Aller directement au contenu
Logo de PLEK Makelaardij

Volmarijnstraat 143 C

3021XN Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Expat Housing Network

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 6.195

Galerie de photos

Volmarijnstraat 143 C Rotterdam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW: Dorpse rust voor de deur, stadse reuring om de hoek – dat is wonen in de Volmarijnstraat! En nu staat deze sfeervolle 2-kamer benedenwoning met serre, achtertuin en vrijstaande houten berging te koop: deze compacte woning heeft alles wat je nodig hebt: een gezellige woonkamer, een fijne slaapkamer, een nette badkamer én een moderne keuken. De serre – perfect als thuiswerkplek – geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het noordwesten, waar je na een werkdag heerlijk kunt ontspannen. Dankzij een praktische inpandige berging en de schuur in de achtertuin heb je genoeg ruimte voor al je spullen. De Volmarijnstraat voelt bijna dorps aan, met authentieke gevels en een fijne sfeer, middenin het bruisende en groene Rotterdam West. Om de hoek vind je de Nieuwe Binnenweg: een levendige straat met supermarkten, winkels en vooral veel leuke koffietentjes, cafés en restaurants. Van een nomadische pizza bij Raïnaraï, tot een cappuccino of uitgebreid ontbijt bij ROAST. Eet een taartje bij Koekela of drink een goed glas wijn op het terras van Café Steijn of Bar Simon – je hoeft de buurt bijna niet meer uit. Toch is er volop ruimte om te ontspannen in het groen. Binnen een paar minuten loop je naar de statige Heemraadsingel en het Heemraadspark. Ook het Branco van Dantzigpark, het Museumpark en het Park bij de Euromast zijn snel te bereiken. Qua bereikbaarheid zit je hier sowieso perfect: metrostation Coolhaven ligt op maar 4 minuten fietsen, terwijl haltes voor bus en tram letterlijk bij jouw nieuwe woning om de hoek liggen. Binnen 5 minuten ben je in het centrum, Rotterdam Centraal is binnen 8 minuten aan te fietsen. Met de auto zit hiervandaan binnen haltes, het EMC en het Centraal Station zijn dichtbij. Met de fiets ben je binnen vijf minuten in het stadscentrum, en met de auto zit je zomaar op de A13 of A20. Kortom: een woning waar alles klopt. Compact, compleet én op een plek waar de stad altijd binnen handbereik is. Interesse? Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: entree aan de straat, gang, toegang tot de woonkamer aan de achterzijde met deur naar aangrenzende serre, CV-kast en halfopen keuken. De keuken is voorzien van een moderne opstelling met 4-pits inductiekookplaat, combioven en koelkast. De serre (ideaal als thuiswerkplek) biedt middels openslaande deuren toegang tot de op het noordwesten gelegen achtertuin. Vanuit de hal tevens toegang tot een ruime trapkast/meterkast, de badkamer (met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine) en de slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 46m2; - externe bergruimte: ca. 5m2; - inhoud: ca. 166m3; - bouwjaar: ca. 1897; - de woning is in 2008 geheel gerenoveerd; - de badkamer dateert van 2017, de serre is van 2019, de keuken is 2020 geplaatst; - verwarming en warmwater middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta, 2018); - vrijwel geheel voorzien van HR-glas, deels in hardhouten, deels in kunststof kozijnwerk; - voorzien van vloerisolatie; - bijdrage aan de actieve VvE: € 76,79/maand; - gelegen op eigen grond; - op korte afstand van het Centraal Station; - ideale ligging t.o.v. uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam; Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. ENGLISH TEXT: Village-like calm at your doorstep, vibrant city life around the corner – that’s living in the Volmarijnstraat! And now this charming 2-room ground floor apartment with sunroom, backyard, and detached wooden shed is for sale. This compact home has everything you need: a cozy living room, a comfortable bedroom, a neat bathroom, and a modern kitchen. The sunroom – perfect as a home office – opens through French doors to the northwest-facing backyard, the ideal place to unwind after a day’s work. Thanks to a practical indoor storage space and an outdoor shed, you’ll have plenty of room for all your belongings. The Volmarijnstraat itself has an almost village-like feel, with authentic façades and a friendly atmosphere, right in the middle of lively and green Rotterdam West. Just around the corner you’ll find the Nieuwe Binnenweg: a vibrant street filled with supermarkets, shops, and above all lots of cozy coffee spots, cafés, and restaurants. From a nomadic pizza at Raïnaraï, to a cappuccino or hearty breakfast at ROAST. Treat yourself to a slice of cake at Koekela or enjoy a good glass of wine on the terrace at Café Steijn or Bar Simon – you’ll hardly need to leave the neighborhood. Still, there’s also plenty of green space nearby. Within just a few minutes you can walk to the stately Heemraadsingel and the Heemraadspark. The Branco van Dantzigpark, Museumpark, and the Park at the Euromast are also within easy reach. When it comes to accessibility, this location is spot on: metro station Coolhaven is just a 4-minute bike ride away, while bus and tram stops are literally around the corner. The city center is only 5 minutes by bike, and Rotterdam Central Station is 8 minutes away. By car, you’ll be on the A13 or A20 motorways in no time. In short: a home that ticks all the boxes. Compact, complete, and perfectly located with the city always within reach. Interested? Call us soon to schedule a viewing! LAYOUT: Ground floor: Entrance from the street, hallway, access to the living room at the rear with a door to the adjacent sunroom, central heating closet, and semi-open kitchen. The kitchen features a modern setup with a 4-burner induction hob, combi oven, and refrigerator. The sunroom (ideal as a home office) provides access via French doors to the northwest-facing backyard. From the hallway, you also reach a spacious stair cupboard/meter cupboard, the bathroom (with walk-in shower, washbasin, toilet, and washing machine connection), and the bedroom. DETAILS: - Living area: approx. 46 m² - External storage: approx. 5 m² - Volume: approx. 166 m³ - Year of construction: circa 1897 - Entirely renovated in 2008 - Bathroom from 2017, sunroom from 2019, kitchen installed in 2020 - Heating and hot water via central heating combi-boiler (Remeha Avanta, 2018) - Largely equipped with HR double glazing, partly in hardwood and partly in plastic frames - Fitted with floor insulation - Contribution to the active owners’ association (VvE): €76.79/month - Located on freehold land (no leasehold) - Short distance to Rotterdam Central Station - Excellent location with convenient access to motorways towards The Hague and Amsterdam Thinking of buying this apartment? Make sure to bring your own NVM purchase agent! PLEK Makelaardij represents the interests of the seller. This information has been compiled with care. However, PLEK Makelaardij accepts no liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the data provided. This information should not be regarded as an offer or quotation.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
166 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3021

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.