Aller directement au contenu
Logo de Verlaan Makelaardij

Zevenkampse Ring 388

3068HG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.113

Galerie de photos

Zevenkampse Ring 388 Rotterdam
Photo 13
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern afgewerkt, turn-key 3-kamer appartement met volop licht, ruimte en heerlijk vrij uitzicht! Gelegen op de achtste verdieping van een verzorgd complex in de groene wijk Zevenkamp. Met recent vernieuwde en luxe keuken, twee fijne slaapkamers en een balkon met weids uitzicht over het naastgelegen park en over Rotterdam. Op loopafstand van winkelcentrum Ambachtsland en openbaar vervoer, op korte afstand van recreatiegebieden Nesselande en de Zevenhuizerplas. Kortom; een super leuk appartement op een ideale locatie! Je hoeft alleen nog je spullen te pakken. PLUSPUNTEN + Turn-key wonen + Twee fijne slaapkamers + Balkon met weids uitzicht over Rotterdam + Luxe keuken vernieuwd in 2022 + VVE bezig met vernieuwing gevelbeplating + Voldoende parkeergelegenheid direct voor het complex + Lift in het complex + Fijne groene ligging aan een park + Winkelcentrum Ambachtsland en openbaar vervoer op loopafstand + Gunstig energielabel A+ INDELING Het complex heeft een verzorgde entree met een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond en een separate berging voor extra opslag op de eerste verdieping. Via de lift of trap bereik je de 8e verdieping. In de gemeenschappelijke hal bevindt zich naast de voordeur de meterkast en een opbergkast. Je komt binnen in de hal met videofooninstallatie, toegang tot de badkamer, handige bergruimte met wasmachineaansluiting, eerste slaapkamer en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer vangt aangenaam veel natuurlijk licht door de grote raampartijen en deur met ingebouwde hor naar het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft heerlijk vrij en weids uitzicht over de groene ligging aan het park én over Rotterdam. De woonkamer in door een gezellige bar verbonden aan de luxe, in 2022 vernieuwde keuken. De keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een fraai dekton keukenblad. Aan de achterzijde van het appartement ligt de hoofdslaapkamer, aangenaam licht door de hoekligging met extra veel ramen. Vanuit de hal bereik je de tweede slaapkamer, die ook perfect ingezet kan worden als werkplek, hobbyruimte of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning, direct bij binnenkomst links, vind je de nette badkamer met bubbel(!)bad met douchemogelijkheid, hangend toilet en wasmeubel met waskom. Er is mechanische ventilatie om goed te kunnen ventileren. Het gehele appartement is modern en fraai afgewerkt met glad gestucte wanden en een doorgelegde laminaatvloer. OMGEVING Het appartement aan de Zevenkampse Ring ligt in de rustige woonwijk Zevenkamp, in het stadsdeel Prins Alexander. Deze wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter, met veel singels, parkjes en speelplekken in de directe omgeving. In de buurt bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het winkelcentrum Ambachtsland. Daarnaast ligt het metrostation op loopafstand, waardoor het centrum van Rotterdam snel bereikbaar is. Met de uitvalswegen A20, A16 en N219 om de hoek, ben je ook snel op weg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Recreatiegebieden zoals het strand van Nesselande en de Zevenhuizerplas liggen op korte afstand, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor wandelen en ontspanning. FEITEN EN BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 79m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Actieve VVE/ Bijdrage € 253,17,- per maand - Gezamenlijke bewonersruimte te huur voor een kleine bijdrage - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg, voorkeur begin juni 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Vragenlijst deel B - Energielabel - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering - Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Vragen over dit object of over onze dienstverlening? Neem gerust contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
8e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
246 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3068

Google Maps

Voir Rotterdam sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.

Résidents

608.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 345.555

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.059

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50.156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rotterdam
Année Résidents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rotterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Niveau d'enseignement

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origine des habitants (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

76.947

Étiquette C

71.907

Étiquette B

51.923

Étiquette G

27.838

Étiquette D

26.618

Étiquette E

25.314

Étiquette F

12.443

Étiquette A+

11.023

Étiquette A++

7.375

Étiquette A+++

3.624

Étiquette A++++

342

Étiquette A+++++

38

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rotterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 871 • Électricité: 2.792

Huurwoning

Gaz: 552 • Électricité: 1.833

Koopwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.447

Appartement

Gaz: 532 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.711

Vrijstaande woning

Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248

Activité dans Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Nombre total d'établissements: 101.945

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rotterdam
Période Délits
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer maisons in Rotterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.