Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Karekiet 27

2693AT 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Karekiet 27 's-Gravenzande
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, comfort én een prachtige groene tuin aan het water? Dan voelt u zich direct thuis aan de Karekiet 27 in ’s-Gravenzande. Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikt over maar liefst ca. 144 m² woonoppervlakte, een royale garage, vier slaapkamers, een zonnig dakterras én een fraai aangelegde achtertuin vol groen en privacy aan vaarwater. Hier woont u rustig, comfortabel en energiezuinig, midden in een geliefde woonwijk dichtbij alle voorzieningen. Vanaf de eerste aanblik valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. De brede oprit, de garage en de nette voortuin geven het huis een uitnodigend karakter. Binnen wordt u verrast door de royale leefruimte, de ruime lichtinval en de praktische indeling die perfect aansluit op het moderne gezinsleven. Begane grond Entree via de oprit en de voortuin waar u binnen komt in de ruime hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De hal verleent toegang tot die garage/ berging en de woonkamer. Zodra u de living binnenloopt, valt direct de ruimte en het licht op. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Daarnaast is er aan de achterzijde een zonneschermen aanwezig, die zorgt voor extra comfort en schaduw op zonnige dagen. De woonkamer is sfeervol ingericht met een comfortabele zithoek aan de achterzijde en een gezellige eetruimte richting de keuken. Dankzij de vloerverwarming in zowel de woonkamer als keuken geniet u hier van extra wooncomfort. De neutrale afwerking en ruime opzet zorgen ervoor dat u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u goed zicht op de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht in een hoekopstelling. In de keuken zijn diverse inbouwapparaten vernieuwd, waaronder de vaatwasser en koelkast in 2020 en de oven in 2016. Daarnaast is recent een nieuwe inductiekookplaat geplaatst. De aangebouwde en vooral ruime garage is ideaal voor opslag, hobbyruimte, fietsen of het parkeren van een auto. Tuin De achtertuin is een absolute blikvanger. Fraai aangelegd, groen omzoomd en met veel privacy voelt deze tuin als een eigen oase van rust. De combinatie van volwassen beplanting, sfeervolle doorkijkjes en met meerdere zitplekken maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Tevens heeft u toegang tot vaarwater. Dankzij de diepte van de tuin en de gunstige ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast zijn de ramen voorzien van screens en horren, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, dubbele wastafel en toilet. De douche is in 2014 vernieuwd/aangepast. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop comfort voor het hele gezin. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een echte verrassing. Hier vindt u een royale vierde (slaap)kamer met een open en lichte uitstraling dankzij de hoge kapconstructie. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische wasruimte, extra bergruimte én toegang tot het heerlijke dakterras. De ramen op deze verdieping zijn bovendien voorzien van screens en horren, wat bijdraagt aan extra comfort en een aangenaam binnenklimaat. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of royale master bedroom. Duurzaam en zeer goed onderhouden De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van HR-glas, zonnepanelen, dakisolatie en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn de buitenkozijnen recent geschilderd en is de cv-ketel vernieuwd in 2022. Een comfortabele woning met een solide basis voor jarenlang woonplezier. Ligging Karekiet 27 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in ’s-Gravenzande, aan een straat zonder doorgaand verkeer. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum, de duinen en het strand liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Vertrek Na 28-jaar woongenot verlaten de huidige bewoners hun woning voor een levensloopbestendige woning. Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 144 m² - Perceeloppervlakte 234 m² - Bouwjaar 1997 - Energielabel A - Vier ruime slaapkamers - Royale garage van ca. 19m² en eigen oprit - Fraai aangelegde, groene achtertuin - Dakterras op de tweede verdieping - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Intergas HR cv-ketel uit 2022 - 11 zonnepanelen aanwezig - Merantihouten kozijnen met HR-glas - Buitenkozijnen geschilderd in mei 2026 - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, doch regio Westland In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,21%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
561 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2693

Google Maps

Voir 's-Gravenzande sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans 's-Gravenzande

Chiffres de logement et de quartier dans 's-Gravenzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans 's-Gravenzande. En 2025 étaient 24.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 475.000.

Résidents

24.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 475.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

564

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Année Résidents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en 's-Gravenzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Niveau d'enseignement

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origine des habitants (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.927

Étiquette C

2.554

Étiquette B

1.864

Étiquette D

718

Étiquette F

566

Étiquette G

455

Étiquette E

437

Étiquette A+++

396

Étiquette A++

287

Étiquette A+

244

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en 's-Gravenzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.460

Activité dans 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Nombre total d'établissements: 3.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans 's-Gravenzande
Période Délits
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de 's-Gravenzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans 's-Gravenzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer maisons in 's-Gravenzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.