Aller directement au contenu
Logo de vb&t Makelaars

Adriaen Willaertstraat 17

5216GT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Adriaen Willaertstraat 17 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoekappartement van ca 100 m2 met 3 slaapkamers gelegen op de tweede verdieping. 's-Hertogenbosch Zuid behoort tot een van de meest gewilde stadsdelen van 's-Hertogenbosch, gewild vanwege de rustige omgeving en de bijzonder gemakkelijke bereikbaarheid van het bruisende hart van de stad, deze is namelijk op vijf minuten fietsafstand gelegen. De binnenstad van 's-Hertogenbosch biedt vele culturele bezienswaardigheden, zoals de Sint-Jan tot de gezellige terrasjes, restaurants en cafeetjes. En aan winkels ontbreekt het ook niet, deze zijn er in overvloed. Het voorzieningenniveau op Zuid is uitgebreid te noemen; winkels, basisscholen en middelbare scholen liggen in de wijk. Voor de watersportliefhebber is het nabij gelegen "Zuiderplas" ideaal, slechts enkele minuten lopen, en er zijn volop mogelijkheden om te zwemmen, te zeilen en te surfen. Wordt de drukte u iets teveel, dan kunt u altijd nog terecht voor ontspanning in natuurreservaat "het Bossche Broek". Kortom: wonen in 's-Hertogenbosch Zuid is wonen op een top locatie waar u alles op loopafstand aantreft. De winkels voor uw dagelijkse boodschappen, het openbaar vervoer, scholen, een van de belangrijkste uitvalswegen, de A2, het "Zuiderpark" en het natuurgebied "het Bossche Broek". Omschrijving woning Dit appartementencomplex is bijzonder fraai gesitueerd in de wijk "de Pettelaar" in 's-Hertogenbosch Zuid. De appartementen zijn gerealiseerd in 1962 en zijn gesitueerd in drie afzonderlijke gebouwen van elk 32 galerijappartementen met elk een afzonderlijke berging op de begane grond. Parkeren kunt u voor de deur, middels een parkeervergunning. Als bewoner(s) ontvangt u binnen enkele dagen een parkeervergunning. De wijk is ruim van opzet en samengesteld uit eengezinswoningen en appartementen in zowel de koop als huur in de duurdere prijsklasse. U komt het appartement en gebouw binnen via een afgesloten entree op de begane grond aan de voor- of aan de achterzijde van het complex. Middels de trapopgang of de lift bereiken we de tweede verdieping, alwaar we toegang krijgen tot het afsluitbare portiek. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 100 m2. Via de voordeur bereiken we de hal in het appartement, welke ons toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Het appartement is een 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. De ruime woonkamer met toegangsdeur naar het balkon, is zeer ruim en licht te noemen. Het balkon is gelegen op het Zuid Oosten. De 3 slaapkamers van dit appartement liggen aan de achterzijde van het complex, 2 slaapkamers hebben een toegangsdeur naar het balkon. De keuken is eenvoudig afgewerkt. Bijzonderheden: - Energielabel F. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Voorzien van huurboiler t.b.v. warmwater voorziening. - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt in totaal € 430,85. Dit is inclusief € 150,- voorschot voor stookkosten. - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule en uitsluitingsclausule. - De akte van eigendomsoverdracht zal gepasseerd worden bij Huijbregts Notarissen te 's-Hertogenbosch.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
331 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
09-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.