Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Beethovenlaan 11 D

5216XK 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.462

Galerie de photos

Beethovenlaan 11 D 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai gelegen hoekappartement met lift en inpandige parkeergarage in het gewilde stadsdeel ’s-Hertogenbosch-Zuid. Een royaal en stijlvol hoekappartement met een groot balkon, twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie), een inpandige privé parkeerplaats, gezamenlijke fietsenberging en een ruime, eigen berging in de afgesloten parkeerkelder met videobewaking. Het appartement is gesitueerd op de 2e verdieping en maakt onderdeel uit van het kleinschalige, moderne appartementencomplex De Ouverture. Ideaal gelegen nabij winkelcentrum de Pettelaar, het Zuiderpark, het Bossche Broek, het historische stadscentrum, bushalte en de uitvalswegen. Mogelijkheid tot de aanschaf van een tweede parkeerplaats in de parkeerkelder. Inhoud ca. 414 m3, woonopp. ca. 119 m2, bouwjaar 2011. Begane grond: Centrale entree met bellentableau en videofoon, lift, trapopgang en toegang tot de parkeerkelder met de privé parkeerplaats, eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. 2e Verdieping: Via de bijzondere, fraai vormgegeven centrale hal bereik je de eigen entree van dit mooie appartement. Binnenkomst in de ruime hal met de garderobe, toiletruimte en de meterkast. Dubbele, houten deuren bieden toegang tot de living. Deze royaal bemeten living is mooi afgewerkt met een visgraat parketvloer met vloerverwarming, voorzien van airconditioning en biedt volop plek voor een ruime eet- en zithoek. Je geniet hier van veel lichtinval door de grote raampartijen en door de hoekligging heb je weids en vrij zicht op de omgeving. De moderne, open keuken beschikt over een wandmeubel in hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een combi-oven/magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuiger, koelkast en een vaatwasser. Via de schuifpui is er toegang tot het ruime, overdekte balkon op het oosten. Vanuit de brede hal bereik je de zeer ruime hoofdslaapkamer, die eveneens directe toegang heeft tot het balkon. Voorheen bevonden zich hier twee slaapkamers. Op relatief eenvoudige wijze kan de slaapkamer weer gesplitst worden. Vanuit de living is de tweede, ruime slaapkamer toegankelijk met uitzicht op een waterpartij en gemeentelijk groen. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche met drain en een wastafelmeubel. Tenslotte beschikt het appartement nog over een praktische, inpandige berging met een 2e toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV-ketel. Dit mooie en zeer complete appartement is met geheel voorzien van vloerverwarming, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, diverse zonnescreens en beschikt over een Energielabel A. Het complex is zeer ruim opgezet met onder andere brede toegangsdeuren en gangen en automatisch openslaande deuren (het wooncomplex is geheel rolstoeltoegankelijk). Gesitueerd in een schitterend en uniek wooncomplex op een geliefde en gunstige locatie in de nabijheid van diverse winkelcentra en natuur en op korte afstand van de Bossche binnenstad en de A2. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
414 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
07-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.