Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Bordeslaan 441

5223MP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.495

Galerie de photos

Bordeslaan 441 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de Armada "Tallhouse" betekent genieten van luxe, ruimte en een schitterend uitzicht. Dit fraaie 3-kamerappartement op de derde verdieping is ontworpen door de Engelse architect Anthony McQuirk en biedt een panoramisch zicht over de vijverpartij en de wijde omgeving. Het appartement beschikt over een royale indeling en een ligging op een toplocatie in het Paleiskwartier. Door de recent vernieuwde keuken, badkamer en toilet is dit een appartement van uitzonderlijke klasse! De woning is zeer energiezuinig en voorzien van een A+ energielabel. Ligging: Het Paleiskwartier is een geliefde woonomgeving, direct bij het Centraal Station en op loopafstand van het bruisende, gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De grote vijver biedt in de zomer een mooi uitzicht op een fontein en maakt het, met een beetje geluk, in de winter mogelijk er op te schaatsen. Het appartementengebouw beschikt over een mooie gemeenschappelijke tuin. Wandelmogelijkheden zijn er dichtbij in het Westerpark en in het natuurgebied de Gement. Indeling complex: De representatieve, gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis, de liften en het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevinden zich de privéberging, wijnkelder en een eigen parkeerplaats. Indeling appartement: De ruime hal geeft toegang tot de royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, gastentoilet, berging/technische ruimte en meterkast. Het gehele appartement (m.u.v. de sanitaire ruimten) is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer. De royale woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het zuidwestelijk gelegen balkon. Hier geniet u perfect van de zon en het prachtige uitzicht over de vijverpartij. De woonkamer biedt verder volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. De luxe en recent vernieuwde keuken met composiet werkblad is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Siemens oven én combi-oven, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een spoelbak. Een gedeelte van het werkblad fungeert als gezellige (ontbijt)bar. De slaapkamer en de werkkamer zijn ruim van opzet en voorzien van grote vaste kasten. De luxe en recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met een stijlvol hangend meubel, een toilet en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De berging beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de warmtevoorzieningen en mechanische ventilatie-unit. Berging en parkeren: Via de centrale hal zijn met de lift of trap de privéberging en wijnkast op niveau -1, evenals de parkeerplaats (nr. 34) voorzien van laadpaal op niveau -2, bereikbaar. Bijzonderheden: - Het appartement is zeer luxe afgewerkt en geheel gemoderniseerd; - De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk; - Vernieuwde keuken met o.a. inbouwapparatuur van Siemens en Bora; - Het appartement is volledig (met uitzondering van de natte ruimten) voorzien van een eikenhouten vloer; - Een ruim balkon, gelegen op het zonnige zuid-westen, heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en de vijverpartij; - Het appartement is gelegen nabij het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch en het Centraal Station; - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier gebouwd met hoogwaardige architectuur; - Het appartement heeft een eigen berging en privé parkeerplaats in het souterrain; - Het appartement heeft een eigen “wijnkast” in de wijnkelder gelegen in het souterrain; - De geïsoleerde buitengevels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk, gekeimd metselwerk en RVS gevelbekleding; - De kozijnen, ramen en deuren zijn uitgevoerd in hardhout; - De ramen zijn draai- en kiepbaar en alle raamopeningen zijn voorzien van isolerende HR+ beglazing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
330 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.