Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Burgemeester Loeffplein 28

5211RZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.056

Galerie de photos

Burgemeester Loeffplein 28 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in Loeff Staete, een markant gebouw in het hart van ’s-Hertogenbosch. Op de zesde verdieping (vierde woonlaag), bevindt zich dit lichte en comfortabele appartement met drie slaapkamers, lichte woonkamer, dichte keuken en een fijn balkon op het zuidoosten. Hier woon je op niveau, letterlijk en figuurlijk, met een wijds uitzicht over deze historische stad en met winkels, horeca en cultuur letterlijk om de hoek. Een plek waar rust, licht en stadse levendigheid elkaar ontmoeten. INDELING De afgesloten centrale hal van Loeff Staete biedt toegang tot de brievenbussen, de kelder met bergingen, twee liften en het trappenhuis. ‘s Nachts wordt de entree afgesloten voor extra veiligheid. Op de vierde woonlaag stap je vanuit de lift in de gemeenschappelijke hal, waaraan zich de voordeur bevindt en een vuilstortkoker. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de ruime hal met een bergkast/garderobe meterkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de badkamer en dichte keuken. Vanuit de hal zijn er twee slaapkamers en vanuit de woonkamer is de derde slaapkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en de schuifdeur naar het balkon. Vanaf hier kijk je uit over de binnenstad, met elke dag een ander uitzicht. De laminaatvloer zorgt voor een warme uitstraling. De dichte keuken met hoekopstelling en tegelvloer biedt een praktische en fijne kookplek met uitzicht. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, aansluiting voor de wasmachine en twee vaste kasten. In de kelder bevindt zich nog een ruime en praktische hoge berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De berging is bereikbaar via de trap vanuit de centrale entree. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de keuken, toilet, badkamer en hal. Alle drie de slaapkamers zijn stuk voor stuk verzorgd afgewerkt en bieden veel lichtinval en meten circa 14, 12 en 9 m². In alle slaapkamers is er dus voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De slaapkamer naast de woonkamer is te bereiken via een schuifdeur en is voorzien van twee vaste kasten en is uiteraard ook zeer geschikt als eetkamer of werk/speelkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon en ligt gunstig gepositioneerd met zicht op de Sint Jan. De slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op winkelcentrum Arena. De ruime en praktische badkamer is netjes onderhouden en is voorzien van een tegelvloer, brede wastafel in meubel, hangkast en een ruime douche. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler voor het warme water en de energiemeters die op afstand uitgelezen kunnen worden en waar het warme water voor de radiatoren afsloten kan worden bij langere afwezigheid. De woning wordt namelijk verwarmd middels blokverwarming. BALKON Het balkon vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Hier is het heerlijk buiten zitten terwijl je uitkijkt over de karakteristieke Bossche binnenstad. Het zicht richting de Sint-Janskathedraal geeft deze plek een bijzonder karakter en maakt het balkon een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of om juist ontspannen af te sluiten. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op de 6e verdieping (4e woonlaag) van Loeff Staete. - Woonoppervlakte circa 90 m² en maar liefst 3 slaapkamers. - Balkon op het zuidoosten met uitzicht over de binnenstad en de Sint Jan. - Volledig verbouwd in 2019 - Alle kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2024 m.u.v. de schuifpui. - Buitenschilderwerk uit 2025. - Verwarming middels blokverwarming. - Gehele appartement voorzien van laminaatvloer (m.u.v. natte ruimtes en hal). - Separate berging in de kelder. - Centrale hal met videofoon, twee liften en vuilstortkoker op de woonlaag. - ’s Nachts afgesloten entree voor extra veiligheid. - Actieve VvE. - Midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch. LOCATIE Door de ligging midden in het centrum van ’s-Hertogenbosch woon je letterlijk tussen winkels, horeca en cultuur. De Markt, de Parade en het station liggen op loopafstand. Toch biedt het appartement door zijn hoogte rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht over de stad. Hier ervaar je het beste van beide werelden: wonen in het hart van de stad, met alle comfort en privacy die je wenst.

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
90 m²
Contenu
298 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.