5235DX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 570.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 583.250
Prix d'achat /m²: € 5.135
Sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt wonen aan de Deiffelen 17 Aan de rand van de wijk de Maaspoort, in een rustige straat met aan de achterzijde vrij uitzicht over het dierenpark, ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met energielabel B. Een huis waar de term ‘instapklaar’ nauwelijks recht doet aan de kwaliteit van modernisering en afwerking. Deiffelen 17 is zonder twijfel één van de pareltjes in de buurt – een thuis waar je direct de warme, uitnodigende sfeer voelt. Heerlijke leefruimte: luxe, comfort én rust Bij binnenkomst ademt de woning huiselijkheid. Houten paneeldeuren zorgen voor karakter en warmte, terwijl de stijlvolle pvc-vloer niet alleen een moderne look biedt, maar dankzij de vloerverwarming ook altijd prettige voeten geeft. De woonkamer is royaal van opzet met voldoende plek voor een zithoek en een eethoek waar je uitgebreid met vrienden of het gezin kunt tafelen. Door de grote raampartijen geniet je volop van het licht en groene zicht naar buiten. Ruime keuken mét extra’s Koken wordt een feestje in deze, nog bijna nieuwe, keuken, mede dankzij de complete inbouwapparatuur en het ruime werkblad. Achter de keuken vind je nog een praktisch extraatje: een fijne thuiswerkplek die ideaal is als je af en toe (of juist vaak) vanuit huis werkt. Het werk wordt extra leuk door het geweldige zicht op de geiten, schapen, herten en pauwen. Binnendoor loop je zo naar de wasruimte en de garage. Drie ruime slaapkamers & badkamer deluxe Boven tref je drie verrassend ruime slaapkamers aan. Ieder vertrek is stijlvol afgewerkt en voorzien van die kenmerkende rustige en warme sfeer die in het hele huis voelbaar is. Er zijn karakteristieke houten details op de bovenverdieping die het geheel een extra huiselijk gevoel geven. Met een vaste trap bereik je de zolder, waar het mogelijk is om een vierde slaapkamer te maken. De prachtige badkamer vormt hét pronkstuk. Hier geen standaard werk, maar een vrije indeling waarbij alles klopt: een royaal vrijstaand bad om bij weg te dromen na een lange dag, een ruime douche, een dubbele wastafel en zelfs een tweede toilet. Alles uitgevoerd met mooie materialen. Uiteraard ontbreekt ook hier de vloerverwarming niet. Ontspan en geniet! Het volledige woonhuis is recent grondig gemoderniseerd met aandacht voor het milieu en verduurzaming. De elektra is aangepakt, er zijn zonnepanelen en een zuinige ketel. Dat merk je in je maandelijkse lasten. Met energielabel B is het huis zeer aantrekkelijk. Perfect aangelegde voortuin… én een uniek uitzicht achter! De huidige eigenaren hebben de voortuin compleet opnieuw laten aanleggen, zodat je direct een verzorgde aanblik en veel privacy geniet vanaf de straat. Toch ligt de echte verrassing aan de achterkant: de tuin grenst aan dierenpark De Saren, waar je elke dag weer kunt genieten van het vrolijke geren van damherten. Of je nu de dag start met een kop koffie onder de veranda, borrelt op het royale terras, of gewoon aan de keukentafel dineert, het uitzicht blijft betoveren. En fijn bij echt warm weer; de bomen geven ‘s zomers natuurlijke schaduw. Garage, carport & volop praktische ruimte Parkeren is geen enkel probleem; er is een eigen oprit met carport en voldoende plaats in de straat. Perfect voor gezinnen met meer dan één auto, of stelletjes die graag wat extra ruimte willen voor fietsen, hobby’s of opslag. Alles in de buurt, toch heerlijk rustig Op korte afstand bevinden zich winkels (De Lokerenpassage), (basis)scholen en sportverenigingen. De uitvalswegen richting Eindhoven, Utrecht en het centrum van ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikt, terwijl je in en rond huis juist volop stilte en ruimte ervaart. Aan het einde van een doodlopende straat gelegen, met een speeltuin voor de kleintjes en een groene wandelroute voor je dagelijkse wandeling op enkele passen afstand. Het beste van twee werelden! Stap jij binnenkort dit droomhuis binnen? Of je nu een jong gezin bent of samenwonen in alle rust en comfort wilt combineren, Deiffelen 17 biedt het allemaal — modern woonplezier, karakter, een bijzonder uitzicht en een unieke ligging. Kom je kijken? Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Dit huis wil je beleven! Lees de volledige omschrijving
€ 570.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 583.250
3,04%
Annuellement
€ 28.500
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Elektra en stromend water
Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch
Voir plus d'habitations dans cette ville.
5211NP 's-Hertogenbosch
€ 1.895 p/m
€ 22/m²
5231XS 's-Hertogenbosch
€ 1.098 p/m
€ 20/m²
5221LN 's-Hertogenbosch
€ 675.000 k.k.
5236RH 's-Hertogenbosch
€ 465.000 k.k.
5211VP 's-Hertogenbosch
€ 820 p/m
€ 22/m²
5235HW 's-Hertogenbosch
€ 489.500 k.k.
5216TK 's-Hertogenbosch
€ 425.000 k.k.
5212NL 's-Hertogenbosch
€ 400.000 k.k.
