Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Egbert Kortenaerstraat 38

5224HJ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.761

Galerie de photos

Egbert Kortenaerstraat 38 's-Hertogenbosch
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze keurige, goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, fraaie serre, 3 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer (2023), onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin tuin én een ruime, vrijstaande stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, woon je hier in alle rust terwijl alle voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Het Beatrixpark, winkelcentrum De Helftheuvelpassage, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Het Centraal Station en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn op slechts enkele minuten fietsen gelegen. Ook natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer liggen dichtbij, evenals de uitvalswegen naar de A2 en A59. Inhoud ca. 342 m3, woonopp. ca. 84 m2 (exclusief serre ca. 20 m2), perceelopp. 144 m2, bouwjaar 1967. Begane grond: Entree in de woning via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en beschikt over een lichte tegelvloer, die over de gehele benedenverdieping doorloopt. Via een open doorgang bij de eethoek bereik je de keuken. De keuken is voorzien van een wandmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De trapkast is voorzien van een aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre. Een mooie extra leefruimte met grote glazen panelen, die in zijn geheel open geschoven kunnen worden richting de tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop zonne-uren en heeft een verzorgd terras en een achterom. Achterin is een vrijstaande stenen berging met elektra en een overkapping voor de fietsen. 1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan de grootste twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is recentelijk geheel vernieuwd, betegeld in antracietgrijze kleurstelling en ingericht met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er nog een extra bergkast aanwezig op de verdieping. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering met de standplaats van de CV-ketel bereikbaar. Deze hoekwoning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over spouwmuurisolatie, rolluiken op beide woonlagen en 9 stuks zonnepanelen. Het buitenschilderwerk is in 2024 nog uitgevoerd. De centrale ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van 's-Hertogenbosch is snel bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-02-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.