Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Gildonklaan 9

5223WC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.807

Galerie de photos

Gildonklaan 9 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk van Deuteren ligt deze recent gebouwde (2018) gezinswoning met een royale aanbouw aan de achterzijde, strak afwerkingsniveau en een luxe leefkeuken en badkamer. De woning beschikt over een optimale indeling, prachtige leefkeuken, ruime badkamer en drie volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin is speels aangelegd, beschikt over een houten berging en heeft een achterom naar de carport met eigen parkeerplaats aan een mandelig terrein. Dit terrein is alleen toegankelijk voor bewoners en heeft een elektrisch bedienbare poort. Gesitueerd op korte fietsafstand van de bruisende Bossche binnenstad, het Centraal Station en het Paleiskwartier met restaurants en een bioscoop. Tevens in de nabijheid van winkelcentrum De Helftheuvel, natuurgebieden De Gement en Moerputten, snelwegen A2 en A59 en speelvelden. Inhoud ca. 461 m3, woonopp. ca. 130 m2, perceelopp. ca. 153 m2, bouwjaar 2018. Begane grond: Entree in de ruime ontvangsthal met de moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en de meterkast. In de gehele woning is gekozen voor een zorgvuldige afwerking. Dat zie je bij binnenkomst, maar ook in de rest van de woning. Door de aanbouw is de woonkamer royaal van opzet en grote raampartijen zorgen voor een heerlijk licht karakter. Aan de voorzijde is het zitgedeelte, aan de tuinzijde de leefkeuken. Beide ruimtes staan in open verbinding met elkaar, wat een fijne doorloop en extra ruimtelijkheid creëert. De luxe keuken is een echte eyecatcher. Het stijlvolle ontwerp in T-vorm met een wandkast, nis met planken en een royaal kookeiland zorgt voor een moderne en hoogwaardige uitstraling. Compleet voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokend waterkraan, combi-oven/magnetron, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. De strakke wandafwerking van de woonkamer in combinatie met de grootformaat vloertegels met vloerverwarming zorgen voor een fraai geheel. Dubbele openslaande deuren en een aparte loopdeur vanuit de keuken bieden toegang tot de zonnige en goed onderhouden tuin. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, kleurrijke borders en een groene uitstraling, die rust en privacy biedt. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging en een achterom naar een mandelig terrein met de carport met eigen parkeerplaats. 1e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een flinke berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de CV-ketel. De hoofdslaapkamer en de berging zijn extra ruim dankzij de hoge nok. Daarnaast is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, royale inloopdouche met hand- en regendouche, een breed wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Een raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Deze aantrekkelijke, instapklare gezinswoning is optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. De ligging is ideaal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen, het centrum, natuur en de uitvalswegen. Een bijzonder prettig familiehuis op een fijne locatie!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
461 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.