Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars Vught

Hinthamereinde 64 N

5211PP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Hinthamereinde 64 N 's-Hertogenbosch
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een oase van rust en toch in het bruisende Bourgondische centrum van 's-Hertogenbosch? Dat kan in deze moderne, ruime stadswoning met energielabel A, voorzien van twee zonnige terrassen, 3 slaapkamers, een kantoor-/studeerkamer, een woonkeuken, een woonkamer en in het souterrain een eigen inpandige berging en een eigen parkeerplaats met laadpunt. Deze bijzondere woning is gelegen in een afgeschermd en autoluw hofje op loopafstand van enerzijds het gezellige en Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch met o.a. diverse (eet)cafe’s, restaurants, gezellige terrassen, de kathedrale Sint-Jans basiliek, het Noordbrabants museum, Theater aan de Parade en volop (vers)winkels en speciaalzaken en anderzijds nabij het Zuiderpark en Frederik Hendrikpark. De woning maakt onderdeel uit van een complex met 6 woningen met een gezamenlijke VvE voor het buiten onderhoud en de servicekosten daarvoor bedragen op dit moment € 220,-- per maand. De indeling is bijzonder speels en licht door toepassing van splitlevel bouw en volledig voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede HR++ beglazing in houten kozijnen. Verder uitgevoerd met 8 zonnepanelen, een recent geplaatste cv-combiketel met hybride voorbereiding en airco. Mede door de uitstekende isolatie is het gasverbruik erg laag. Indeling Via een afgesloten poort met videofoon installatie is het rustige binnenterrein bereikbaar met toegang tot de parkeerkelder met vaste parkeerplaats met eigen laadpunt, de berging en de entree van de woning. Begane grond: achter de voordeur bevindt zich de hal met toegang tot de meterkast met vernieuwde en uitgebreide elektra groepenkast, de betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de -middels een moderne taatsdeur bereikbare- werk-/kantoor-/atelier-/hobbyruimte. 1e niveau: een paar treden hoger bevindt zich de lichte en moderne leefkeuken, voorzien van een tegelvloer, een schuifpui naar het terras en een moderne inrichting voorzien van een betonlook werkblad, volop berglades met soft close sluiting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, vaatwasser, inductiekookplaat met kookveld afzuiging (Bora) en een tweede keukenmeubel met combi-oven-/magnetron, koelkast en vriezer. Het zonnige terras is circa 25 m² groot en voorzien van houten vlonders, volop privacy en zicht op de watertoren. 2e niveau: de sfeervolle woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken en is bereikbaar middels enkele traptreden. De vloer is eveneens voorzien van tegels en lage, grote ramen dragen bij aan volop natuurlijk licht en uitzicht. Een glazen deur geeft toegang tot een trapopgang naar het 3e niveau met een overloop van waaruit een ruime slaapkamer met behang wandafwerking bereikbaar is. Enkele traptreden leiden naar het 4e niveau: een slaapverdieping met een ruime slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer is uitgevoerd met een airco unit en de betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een wastafelmeubel met 2 wasbakken en een inloopdouche met glazen douchewand. Vanuit de overloop en een aantal traptreden is het 5e niveau te bereiken met een ruime slaapkamer. Een trapopgang leidt naar het 6e niveau met een ruime overloop voorzien van de opstelling van de Remeha cv-combiketel met hybride voorbereiding (2024), de unit van de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een buitendeur geeft toegang tot een dakterras van ruim 22 m². Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
471 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
47 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.