Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Kruisbroedersstraatje 20

5211GZ 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 5.363

Galerie de photos

Kruisbroedersstraatje 20 's-Hertogenbosch
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen in een van de meest charmante straatjes van de Bossche binnenstad ligt dit karakteristieke hoekappartement (type maisonnette), op de twee bovenste verdiepingen van een kleinschalig complex met eigen inpandige berging. Het Kruisbroederstraatje is een pittoresk woonstraatje, verscholen tussen de Vughterstraat en de Sint-Catharinakerk, stil en autoluw, maar met de bruisende stad letterlijk om de hoek. Denk aan gezellige restaurants, cafés, speciaalzaken, de Markt, de Parade en natuurgebied Het Bossche Broek, alles binnen handbereik. Inhoud ca. 183 m³, woonopp. ca. 55 m², bouwjaar 1988 Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, eigen inpandige berging, intercom-installatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree in de hal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer met douche en wastafel. Aansluitend betreed je de royale woonkamer met een nette laminaatvloer, veel lichtinval dankzij de hoekligging en een Frans balkon dat een charmante doorkijk biedt over de binnenstad. De open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is uitgerust met een keukenmeubel in parallel-opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger en een vaatwasser. De ruimte ademt sfeer, mede dankzij het balkenplafond en het leuke uitzicht op de omliggende daken en de nabijgelegen Sint-Catharinakerk. 4e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, bestaande uit twee praktische (zolder)kamers. De schuine daklijnen geven de ruimtes een knusse uitstraling, terwijl er voldoende stahoogte is om comfortabel te bewegen. In de afgesloten opbergruimte bevinden zich de cv-ketel, de boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping biedt meerdere gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van volop privacy en een rustige woonbeleving midden in de stad. Een leuke en praktische maisonnette-woning op een plek waar rust, karakter en stadse levendigheid samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
183 m³
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
17-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en frans balkon

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.