Aller directement au contenu
Logo de Essentieel Wonen Makelaars

Lagemorgenlaan 138

5223JA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 397.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.300

Prix d'achat /m²: € 4.015

Galerie de photos

Lagemorgenlaan 138 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lage Morgenlaan 138 is een verrassend ruim appartement op de vierde etage met drie slaapkamers, twee balkons en lift In het westen van ’s-Hertogenbosch, in de groene en ruim opgezette woonomgeving van De Schutskamp, ligt dit royale appartement van bijna 100 m². Een plek waar je de rust ervaart van een prettige woonwijk, terwijl het centrum en het Centraal Station zich gewoon op korte fietsafstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je binnen vijf minuten naar het winkelcentrum "De Helftheuvelpassage". Ook natuurgebied De Moerputten ligt om de hoek – ideaal om even te wandelen, te sporten of simpelweg je hoofd leeg te maken. Met de A59 en A2 dichtbij ben je bovendien snel onderweg richting werk of andere steden. We bereiken het appartement via de lift of via het trappenhuis. Eenmaal binnen merk je al snel dat dit geen standaard appartement is. Oorspronkelijk opgezet als een vijfkamerappartement, is het nu ingericht met drie volwaardige slaapkamers. En juist dat maakt hier het verschil. Waar veel appartementen in deze categorie het met twee slaapkamers doen, heb jij hier die extra ruimte. Perfect als je thuiswerkt, een hobby hebt of gewoon vooruit wilt denken. Die derde kamer geeft je vrijheid. De woonkamer is licht en prettig, met grote raampartijen die zorgen voor een fijne sfeer. Vanuit hier stap je zo het balkon op. En met een tweede balkon aan de andere zijde van het appartement heb je altijd een plek in de zon of juist in de schaduw. Dat maakt het wonen hier net wat comfortabeler, elke dag opnieuw. De keuken is modern uitgevoerd, vernieuwd in 2021. Praktisch, verzorgd en helemaal klaar voor dagelijks gebruik. Het appartement als geheel is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd alle ruimte om het naar jouw eigen smaak verder vorm te geven. Ook aan het comfort is gedacht. De liftinstallatie zorgt ervoor dat je moeiteloos boven komt, terwijl de blokverwarming een aangename en gelijkmatige warmte geeft. Op de begane grond beschik je over een ruime, afgesloten berging van circa 9 m² – ideaal voor je fiets en extra spullen. Parkeren doe je hier eenvoudig voor de deur of in de directe omgeving, zonder gedoe. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 237,00 (exclusief voorschot stookkosten van ca. € 140,00) Dit is zo’n appartement dat je direct begrijpt zodra je binnenstapt. Ruimte, licht en een ligging die klopt. Voor wie net wat meer wil dan standaard, en zoekt naar een plek die met je meebeweegt – vandaag én in de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 397.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300

2,78%

Annuellement

%

€ 19.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 397.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
328 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.