Aller directement au contenu
Logo de Raadhuys Makelaars

Mgr. Diepenstraat 33

5212BV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.740

Prix d'achat /m²: € 5.725

Galerie de photos

Mgr. Diepenstraat 33 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en instapklare benedenwoning in de Mgr. Diepenstraat! Wat een verrassing zodra je deze woning binnenstapt! Deze prachtig gerenoveerde en aan de achterzijde uitgebouwde benedenwoning uit 2024 combineert comfort, stijl en sfeer tot in de puntjes. Alles is vernieuwd: van de vloerverwarming met visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds, tot de moderne keuken en badkamer. Ook de kozijnen, dubbele beglazing en het karakteristieke glas-in-lood zijn volledig vernieuwd. Locatie: De woning ligt in De Vliert, één van de meest geliefde wijken van Den Bosch, met een perfecte mix van rust, groen en stedelijk gemak. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum met winkels, cafés, restaurants en cultuur. Natuurliefhebbers vinden hun plekje in het Prins Hendrikpark en bij de IJzeren Vrouw, vlak om de hoek. Wandelend, hardlopend of gewoon genietend van het groen en het kabbelende water ervaar je hier de perfecte balans tussen stad en rust. Kortom: hier woon je comfortabel, centraal én ontspannen. Een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. INDELING De indeling is slim en doordacht: een lichte eethoek aan de voorzijde, een gezellige zithoek in het hart van de living en een moderne keuken die werkelijk een plaatje is. Het schiereiland met composiet werkblad, Bora-inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koffienis en kastenwand met Siemens combi-oven, koelkast en vriezer maakt koken hier een feest. Vanuit de keuken loop je via een gang met daklicht naar de slaapkamers en de badkamer. De ruime masterbedroom biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, terwijl de tweede kamer ideaal is als slaapkamer of werkplek. De CV-ketel (Intergas 2024) en de verdeler van de vloerverwarming zijn keurig weggewerkt in een aparte kast. De badkamer is modern en stijlvol: half betegeld, half gestuct, voorzien van een comfortabel ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met easydrain en luxe inbouwkranen. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke stadstuin met zandkleurige tegels, gemetselde plantenbakken en een poort naar de achtergelegen brandgang. De vrijstaande stenen berging biedt extra opbergruimte en herbergt de aansluitingen voor de wasapparatuur (ook aanwezig in de tweede slaapkamer). Highlights: - Instapklare benedenwoning, volledig gerenoveerd in 2024; - Ruime living met moderne open keuken; - 2 (slaap)kamers, moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; - Onderhoudsvriendelijke stadstuin met vrijstaande berging; - CV-ketel 2024, vloerverwarming, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing. (Deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of afwijkingen in maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740

2,78%

Annuellement

%

€ 23.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en plaats
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5212

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.