Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Muntelstraat 10

5211PV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 7.222

Galerie de photos

Muntelstraat 10 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie gelegen, in 2019 prachtig gerenoveerd en slim ingedeeld 2-kamer hoekappartement met een moderne keuken en badkamer en een ruime, eigen berging op de begane grond. Het appartement is instapklaar, van hoge kwaliteit en gesitueerd op de 2e en tevens bovenste etage. De Muntelstraat bevindt zich tussen rivier de Aa en de Zuid-Willemsvaart, vlakbij de watertoren met het gezellige Café Herman en op korte loopafstand van het hart van het bruisende, historische stadscentrum van ’s-Hertogenbosch. Tevens op slechts enkele minuten fietsen van het NS-station en ook de uitvalswegen zijn in de nabijheid. Wonen op deze locatie geeft je het genot van alle gemakken en de gezelligheid van de binnenstad, echter in de woning zelf geniet je van rust en privacy. Inhoud ca. 155 m3, woonopp. ca. 45 m2, bouwjaar 1936, geheel gerenoveerd in 2019. Begane grond: Nette, gezamenlijke entree met de meterkast, grote eigen berging en een mooie hardhouten trapopgang. 2e Verdieping: Bij aankomst op de 2e verdieping is ruimte voor de garderobe. De voordeur leidt vervolgens naar de hal met een fraaie gietvloer en toegang tot de toiletruimte en de badkamer. Deze moderne badkamer is ingericht met een badkamermeubel, handdoekradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche. De deur van de hal naar de woonkamer is voorzien van glas voor een mooie doorkijk en optimale lichtinval. De woonkamer is een fijne ruimte om te verblijven. De hoge nok met authentieke balken is mooi in het zicht gelaten, geven een gevoel van ruimtelijkheid en tonen het karakter van het gebouw. Vanuit de brede dakkapel kijk je leuk uit richting de watertoren. Een mooi detail in de woonkamer zijn de openslaande deuren van het Franse balkon, waar je in de middag heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De open keuken vormt een geheel met de woonkamer en beschikt over een greeploos keukenmeubel in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuiger, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Via een schuifdeur bereik je de berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. Een losse trap in de woonkamer geeft toegang tot een extra verdieping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken (bijvoorbeeld als extra slaapplek) en is niet meegeteld in de gemelde woonoppervlakte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich tenslotte nog de royale slaapkamer. Er is voldoende ruimte voor een grote kledingkast en op de brede vensterbank kun je een gezellig leeshoekje creëren. Dit sfeervolle appartement is volledig voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, is zo te betrekken en zeer strategisch gelegen aan de rand van het Bourgondische centrum. Op zeer korte afstand is een enorm ruime keuze aan winkels, terrassen, restaurants en café’s. Groen en ontspanning? Het Prins Hendrikpark en het Zuiderpark bereik je in een mum van tijd. Parkeren kun je voor de deur. Een vergunning hiervoor is direct te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
159 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.