Aller directement au contenu
Logo de Christis Makelaardij

Neerstraat 261

5215AS 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 6.023

Galerie de photos

Neerstraat 261 's-Hertogenbosch
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Neerstraat 261 te ‘s-Hertogenbosch Goed onderhouden 2-kamer appartement met berging en balkon in een nette buurt, gelegen direct naast recreatiegebied de Oosterplas. Een unieke woonlocatie waar je dagelijks kunt genieten van natuur, water en ontspanning: wandelen, hardlopen, zwemmen of gewoon tot rust komen aan het water, het ligt letterlijk om de hoek. Het centrum van ’s-Hertogenbosch is binnen enkele minuten te bereiken, evenals de uitvalswegen, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De directe omgeving biedt een fijne mix van groen, ontspanning en voorzieningen, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig wil wonen met alle levendigheid binnen handbereik. Dit leuke en sfeervolle appartement is een uitstekende start op de woningmarkt. Entree: Centrale hal met belplateau en toegang tot trappenhuis en lift. Van hieruit zijn ook de privé-berging en de gemeenschappelijke fietsenberging bereikbaar. Indeling: Woonverdieping (5e verdieping): Portaal met meterkast, hal en toegang tot aan de badkamer, slaapkamer en woonkamer. De geheel betegelde moderne (inpandige) badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een wastafelmeubel. Tegenover de badkamer is de slaapkamer gelegen, hier is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De woonkamer, met open keuken, is praktisch ingedeeld en biedt een fraai uitzicht over de stad. Het keukenmeubel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, vrieskast, elektrische oven, gaskookplaat en recirculatiekap. Direct aan de keuken grenst het op het Westen gelegen balkon. Bijzonderheden: - Nagenoeg gehele appartement is voorzien van laminaatvloer; - Nette woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Koper wordt lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is circa € 133,- inclusief onder andere voorschot, opstalverzekering, schoonmaakkosten, gemeenschappelijke ruimten, klein onderhoud, reservering voor groot onderhoud etc. Daarnaast betaal je circa € 45,- aan de Vereniging van Eigenaren als voorschot voor de stookkosten; - Gelegen nabij recreatiegebied de Oosterplas, sportvoorzieningen, winkels, scholen en op korte afstand van het centrum; - Warm water middels elektrische boiler; - Korte afstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Privé berging op de begane grond; - Gezamenlijke fietsenberging; - Parkeermogelijkheid op de openbare weg; - Goede bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer.

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.