Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Onderwijsboulevard 138

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.459

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 138 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim en praktisch ingericht appartement gelegen op de zesde verdieping met een privacy biedend balkon op het westen, een parkeerplaats en een separate berging in het souterrain! Door het uitstekende onderhoud is het appartement instapklaar te noemen. Het appartement is voorzien van alle gemakken en beschikt o.a. over een sfeervolle houten vloer en een badkamer met een bad en separate douchecabine. Het appartement is gelegen direct nabij het Centraal Station, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch en op korte afstand van de diverse uitvalswegen. Indeling: Hal/ entree Gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften, de parkeergarage en de inpandige bergingen. De verzorgde gemeenschappelijke entree biedt u toegang tot het trappenhuis en de lift. De entree van het appartement is gelegen op de 6e verdieping. Indeling appartement: Hal/entree met toegang tot de slaapkamer, de woonkamer, badkamer, toiletruimte en technische ruimte. Vanuit de ruime en lichte woonkamer is middels een schuifpui het zonnige balkon te bereiken. Het balkon biedt, mede vanwege de ligging op de zesde verdieping, een fantastisch uitzicht en een ideale plek om lekker tot rust te komen en te genieten van de zon. De moderne keuken (2023) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, koelkast en een vriezer. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte en is gesitueerd aan de kant van binnentuin. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk- en kastkamer, maar is gemakkelijk in te zetten als extra slaapkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een radiator. Via de hal is de tweede berging met aansluitingen voor de cv-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de ventilatiesystemen bereikbaar. Parkeerplaats en berging Via de gemeenschappelijk hal/ entree zijn – via het trappenhuis en een lift – de bijbehorende parkeergarage met eigen parkeerplaats en een separate, ruime berging bereikbaar. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Binnentuin Het appartementencomplex Le Carrefour beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. De eigenaren van Le Carrefour kunnen hier heerlijk vertoeven. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in het Paleiskwartier. Deze nieuwbouwwijk is nog volop in ontwikkeling en kenmerkt zich onder andere door moderne bebouwing. Het Paleiskwartier is ontworpen als gemengd woon- en werkgebied: u vindt hier diverse appartementencomplexen, onderwijsinstellingen, het Paleis van Justitie, advocatenkantoren, bedrijven, cafés, restaurants, fitnesscentra, enkele winkels en een modern stadspark. Het bassin - dat dienst doet als zonnewarmtecollector voor de gemeenschappelijke warmtevoorziening - vormt in de zomer het decor voor radiografisch bestuurde bootjes en kan in de winter als 400 meter schaatsbaan dienen. Bijzonderheden - Het appartement is gelegen op de zesde verdieping. Vanaf het balkon gelegen op het westen heeft u een weids uitzicht over de omgeving. - Het appartement beschikt over een nette badkamer, voorzien van alle gemakken. - De gehele living is voorzien van een sfeervolle houten vloer. - Het appartement is gelegen in het toonaangevende Paleiskwartier opgebouwd uit hoogwaardige architectuur, op loopafstand van het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. - In het onderliggende souterrain zijn de praktische berging en de parkeerplaats gelegen. - Alle eigenaren van “Le Carrefour” kunnen genieten van de zonnige, fraai aangelegde binnentuin. - Er is een mogelijkheid om gemakkelijk een 2e slaapkamer te realiseren.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
289 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.