Aller directement au contenu
Logo de Makelaar073

Onderwijsboulevard 158

5223DH 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 5.470

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 158 's-Hertogenbosch
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen op een toplocatie? Vlak bij het Centraal Station en het gezellige stadscentrum van ’s-Hertogenbosch? In het populaire Paleiskwartier ligt dit royale 3-kamerappartement met een zonnige loggia en weids uitzicht op de levendige omgeving. Bovendien profiteer je van een eigen parkeerplaats, een grote privéberging en een gemeenschappelijke binnentuin. LOCATIE De ligging van dit appartement is perfect voor wie stads gemak wil combineren met een fijne leefomgeving. Je bevindt je hier in het moderne Paleiskwartier, een dynamische stadswijk met eigentijdse architectuur, gezellige horeca, diverse winkels en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Zowel het Centraal Station als de sfeervolle binnenstad van ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te voet bereikbaar, waardoor je volop kunt genieten van het stadse leven. De bereikbaarheid is uitstekend geregeld. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes op loopafstand en het station vlakbij. Voor wie met de auto reist, zijn de A2 en A59 snel te bereiken, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van het land. Wie behoefte heeft aan rust en natuur hoeft niet ver te zoeken. Op steenworp afstand ligt het Westerpark, een fraai aangelegd stadspark met wandelpaden, waterpartijen en een eigentijdse sportvoorziening. Ook groengebieden zoals Het Gement en de Moerputten bevinden zich op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of een mooie fietstocht. INDELING Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgde entree, compleet met brievenbussen, een bellentableau, een trappenhuis en een lift. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de berging als de parkeerplaats in de parkeerkelder. Voor extra veiligheid zijn de centrale hal en bergingen uitsluitend toegankelijk voor bevoegden. De parkeerplaatsen zijn bereikbaar via een hellingbaan met een op afstand bedienbare toegangspoort, waardoor je altijd zorgeloos en veilig kunt parkeren. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een goed onderhouden binnentuin waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement: Via een royaal en verzorgd portiek bereik je de entree van het appartement. De ruime hal leidt je naar de sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van grote ramen die niet alleen zorgen voor een overvloed aan daglicht, maar ook een fraai uitzicht bieden op de omgeving. Via een schuifpui is de zonnige loggia bereikbaar, een heerlijke, grote buitenruimte op het Westen, waar je tot in de avond van de zon, en zonsondergang kunt genieten. Verder is deze ruimte voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met twee parallel geplaatste keukenblokken. De keuken beschikt over diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte om bijvoorbeeld de stofzuiger en schoonmaakspullen op te slaan. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide rustig gelegen aan de binnenzijde van het complex. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning wat ideaal is tijdens warme zomerdagen. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Tot slot is er nog een aparte berg-/technische ruimte met de CV-installatie en mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Ideale ligging midden in Paleiskwartier - Veel voorzieningen in de omgeving - Zonnige loggia - Complete keuken - Twee comfortabele slaapkamers - Eigen berging en parkeerplaats

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
281 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.