Aller directement au contenu
Logo de Veerhuis Wonen Makelaars

Onderwijsboulevard 390

5223DP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.519

Galerie de photos

Onderwijsboulevard 390 's-Hertogenbosch
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol 3-kamerappartement met twee balkons, eigen parkeerplek en berging in het Paleiskwartier Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, twee fijne buitenruimtes en alle voorzieningen binnen handbereik? Dit moderne 3-kamerappartement op de derde verdieping van “De Markiezenhof” biedt precies dat én meer. Begane grond De verzorgde centrale entree met postbussen, bellentableau en videofooninstallatie geeft direct een prettige, veilige indruk. Vanuit hier bereik je via de lift of het trappenhuis de verschillende woonlagen, de parkeergarage en de inpandige bergingen. Indeling appartement De ruime hal met garderobe vormt het hart van het appartement en biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met brede raampartijen en fraaie laminaatvloer heeft een open verbinding met de keuken en directe toegang tot het royale balkon op het westen dé plek voor een borrel in de (na)middagzon. De moderne hoogglans keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser, combimagnetron, 4-pits keramische kookplaat en koelkast. Dankzij de praktische indeling en voldoende kast- en ladeopbergruimte is koken hier een plezier. Aan de entreezijde bevindt zich een tweede balkon, gelegen op het oosten en met uitzicht op de groene binnentuin. Perfect om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Verder vind je twee goed bemeten slaapkamers, een nette toiletruimte en een luxe, volledig betegelde badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Vanuit de badkamer is een tweede berging bereikbaar, met wasmachineaansluiting en extra opbergruimte. Parkeren en berging Onder het complex bevindt zich de afgesloten parkeergarage met je eigen parkeerplaats en een separate berging. Deze zijn eenvoudig bereikbaar met de lift of trap vanuit de centrale hal. Gemeenschappelijke binnentuin De fraai aangelegde binnentuin van het complex is een groene oase van rust, ideaal om even buiten te ontspannen zonder de deur uit te hoeven. Bijzonderheden • Lichte woonruimte dankzij grote raampartijen. • Twee balkons, dus keuze tussen ochtend- en middagzon. • Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. • Actieve en gezonde VvE. • Centrale ligging in het Paleiskwartier: dicht bij het station, de binnenstad, winkels, horeca en het natuurgebied De Gement. Dit appartement combineert comfort, rust en het stadsleven in één. Ideaal voor starters of stellen die graag midden in het bruisende Paleiskwartier willen wonen. De wijk Paleiskwartier is een levendige en centraal gelegen woon- en werkomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, horeca, fitness, tandarts, fysiotherapeut, huisarts, het Centraal Station en het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch. Uitvalswegen richting Waalwijk, Eindhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, liggen natuurgebieden als De Gement, het Bossche Broek en het Engelermeer en op korte afstand. Dit appartement wordt aangeboden door: Veerhuis Wonen Makelaars – Dé specialist in wonen op het Paleiskwartier Nieuwsgierig naar ons aanbod: volg ons op Instagram voor sneak-previews @veerhuis_wonen_makelaars Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte en stadsverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.