Aller directement au contenu
Logo de Viermakelaars

Pedro Cabralstraat 91

5223RG 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 310.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 318.050

Prix d'achat /m²: € 4.559

Galerie de photos

Pedro Cabralstraat 91 's-Hertogenbosch
Photo 2

Description

Welkom aan de Pedro Cabralstraat 91 De huidige indeling van dit 3-kamerappartement biedt volop mogelijkheden. De woonkamer en eetkamer vormen samen één lichte en ruime kamer met een geweldig uitzicht. Door de brede raampartij is het appartement ook heel mooi licht. Desgewenst kan hier zelfs een derde slaapkamer worden gemaakt. Aan de woonkamer ligt het balkon, ideaal op het zuidwesten met een prachtig uitzicht. De keuken is voorzien van een functioneel keukenmeubel met veel werkruimte en de nodige keukenapparatuur zoals een koelkast, vier-pits kookplaat, wasemkap, ronde spoelbak en zeer veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Verder hangt hier de elektrische boiler en is er een wasmachine aansluiting. Aan de gang ligt een separate toiletruimte, volledig betegeld met een fonteintje. De doucheruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkasten en de douchecabine. Fijn om te weten: - Lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht en deur naar het balkon op het zuidwesten; - Separaat toilet met daarnaast een doucheruimte; - Warm water middels een boiler in de keuken; - Gratis parkeren voor de deur; - Actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsbegroting en de bijdrage is in 2026 € 200,- per maand; - Het voorschot voor verwarming bedraagt circa € 95,- per maand; - Gelegen op loopafstand van natuurgebied ‘De Moerputten’ en ‘Het Bossche Broek’; Dit appartement komt na bijna 25 jaar stabiele bewoning vrij voor de verkoop. Destijds is de eigenaar mede verknocht geraakt aan dit appartement vanwege de ligging op de bovenste (zesde) verdieping en het weidse uitzicht over het natuurgebied ‘De Vughtse Gement’ en ’De Moerputten’. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar die hopelijk ook met veel liefde en plezier (na modernisering) in dit gewilde appartementencomplex gaat wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 310.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050

2,78%

Annuellement

%

€ 15.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 310.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5223

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.