Aller directement au contenu
Logo de AMB Makelaars 's-Hertogenbosch I Qualis

Pettelaarseweg 180 G

5216BW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 819.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 837.740

Prix d'achat /m²: € 5.154

Galerie de photos

Pettelaarseweg 180 G 's-Hertogenbosch
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Riant penthouse van circa 159 m2 in ’s-Hertogenbosch Zuid met 2 riante slaapkamers, 2 badkamers en een privé parkeerplaats. Mooi gelegen op de hoek van de 4e en tevens bovenste verdieping met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een groot dakterras! Gesitueerd in appartementencomplex Zuiderpoort met vrij en weids zicht over de omgeving, een bijzonder royale living, 2 slaapkamers, inpandige berging, gezamenlijke fietsstalling en een overdekte, privé parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Wonen in Zuid, één van de meest gewilde stadsdelen, betekent wonen nabij de Bourgondische binnenstad, het Zuiderpark en het Bosche Broek. Diverse voorzieningen als een winkelcentrum met dagelijkse voorzieningen en een bushalte zijn binnen een straal van 100 meter bereikbaar. Comfortabel en fijn wonen op een perfecte locatie! Begane grond: Op de begane grond is de gezamenlijke, nette entree met brievenbussen, automatische deur en videofoon-installatie. Via de lift of trap is er toegang tot het appartement op de 4e verdieping. De carports zijn gelegen aan de achterzijde van het complex, waarvan één vaste parkeerplaats behoort tot het appartement. Het afgesloten terrein is op afstand te openen met afstandbediening. Op het terrein is een elektrische laadpaal aanwezig. 4e Verdieping: Vanuit de lift bereik je een portaal met enkel toegang tot dit penthouse en tot de eigen, ruime berging. Binnenkomst in de hal met dubbele, glazen deuren naar de riante living met een totale breedte van ruim 12 meter! De grote raampartijen met halfronde erker maken het tot een fantastisch lichte ruimte en bieden fraai en vrij uitzicht over de omgeving. Er is meer dan voldoende ruimte voor een riante zit- en eethoek. De living is afgewerkt met een gezellige gashaard en middels openslaande deuren is het dakterras bereikbaar. Het terras is gunstig gesitueerd op het zuidwesten, deels overkapt en strekt zich uit over de volle breedte van het penthouse. Het weidse uitzicht is vanaf dit niveau is erg mooi! De keuken staat in open verbinding met de living en is voorzien van een keukenmeubel in een lichtgroene kleurstelling met een hoekvorming wandmeubel en diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, keramische kookplaat,afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats van de combi-ketel, mechanische ventilatie-unit en plek voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Via de hal zijn ook de overige vertrekken bereikbaar, waaronder de 2 volwaardige slaapkamers aan de achterzijde van het complex. Beide slaapkamers beschikken over toegang tot het aldaar gesitueerde, 2e dakterras. Ditmaal gesitueerd op het noordoosten en wederom uitgestrekt over de volle breedte. Beide terrassen staan met elkaar in verbinding via een aan de zijkant gesitueerd loopgedeelte. De hoofdslaapkamer is wel zeer riant en heeft de luxe van een eigen badkamer en-suite. Deze badkamer is ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet. De andere slaapkamer kan gebruik maken van een 2e badkamer met douche en badmeubel. Tenslotte is er nog een gastentoilet. Dit fantastische penthouse biedt veel comfort en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Rustig en bijzonder gunstig gelegen aan de rand van het gezellige centrum van 's-Hertogenbosch. Er zijn diverse winkels en een supermarkt (Jumbo) aan de overzijde van de straat gelegen. Voor een heerlijke wandeling is er de keus tussen natuurgebied de Bossche Broek en het Zuiderpark. Beiden liggen in de zeer nabije omgeving van het penthouse. Liever een dagje winkelen? Tien minuutjes lopen en u staat midden in de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Winkelcentra, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn tevens prima bereikbaar. Bijzonderheden: - Riant penthouse van ca. 159m2 - Zowel aan de voor- als achterzijde een groot dakterras - Twee slaapkamers en twee badkamers - Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein - Gelegen in een gewilde wijk van 's-Hertogenbosch - VvE-bijdrage €360,82 voor het appartement en €12,61 voor parkeren

Prêt immobilier berekenen

€ 819.500

Coûts d'achat (estimés): € 18.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 837.740

3,04%

Annuellement

%

€ 40.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 819.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
525 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
70 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
17-05-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.