Aller directement au contenu
Logo de NL WONEN

Pettelaarseweg 205

5216BL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.736

Galerie de photos

Pettelaarseweg 205 's-Hertogenbosch
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, rust én buitenruimtes? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de vijfde, tevens hoogste verdieping, biedt het allemaal. Gelegen in de geliefde wijk ’s-Hertogenbosch-Zuid woon je hier rustig en omringd door groen met Het Bossche Broek en de binnenstad op loopafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, ruime keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en twee fijne balkons. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging en voor parkeren is een 24-uursvergunning vrij direct verkrijgbaar. Een heerlijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via de centrale entree met bellentableau en intercom bereik je de bovenste verdieping middels lift of trap. Bij binnenkomst in het appartement stap je in de royale hal met een doorlopende eikenhouten vloer, toiletruimte en een zeer praktische brede inbouwkastenwand waarin zich o.a. de meterkast bevindt. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet, voorzien van een eikenhouten vloer, grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen en voldoende ruimte om een gezellige zithoek én een grote eettafel te plaatsen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je tot in de avond kunt genieten van de zon. De originele keuken was een stuk kleiner maar doordat een slaapkamer erbij is getrokken, is een heerlijke ruime keuken ontstaan. Het keukenblok heeft een praktische L-vormige opstelling en is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, vlakschermkap, koelkast, vriezer, oven en veel kastruimte. De elektrische boiler en witgoedaansluiting bevinden zich hier ook, wat de ruimte extra functioneel maakt. Vanuit de keuken is het grootste balkon bereikbaar wat op het zuidoosten is gelegen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en meet circa 12 m². Vanuit hier is er toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken, is kleiner van formaat maar kan prima dienstdoen als logeer- of werkkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een douchecabine. Het balkon grenzend aan de keuken is circa 9 m² groot en is op het zuidoosten gelegen, dus geniet je hier in de ochtend en beginmiddag van de zon. Of je zoekt hier juist naar verkoeling in de namiddag en avond tijdens warme dagen. Het kleinere balkon, dat aan de woonkamer grenst, is circa 5 m² groot en is op het noordwesten gelegen. De zon is hier eindemiddag en begin avond te vinden. De uitzichten van beide balkons zijn leuk, levendig en groen en het zijn heerlijke ruimtes om te genieten van het buitenleven. BIJZONDERHEDEN - In 2000 volledig verbouwd. - Goed ingedeeld 3-kamerappartement. - Geen bovenburen. - Twee ruime balkons met levendig uitzicht. - Witgoedaansluiting in de keuken. - Inpandige eigen berging op de begane grond. - Verwarming via blokverwarming (VvE). - Eikenhouten vloerdelen met goede ondervloer. - Kozijnen deels kunststof en deels hout, alle voorzien van dubbele beglazing. - Lift aanwezig. - 24-uurs parkeervergunning snel verkrijgbaar. - Gezonde en actieve VvE. - Zeer goede locatie op loopafstand van de historische binnenstad en de vele groen- en winkelvoorzieningen. LOCATIE De Pettelaarseweg ligt in het zuidelijke deel van ’s-Hertogenbosch: een rustige en groene wijk op loopafstand van het Zuiderpark, natuurgebied Het Bossche Broek en de Zuiderplas. Ook de binnenstad is eenvoudig bereikbaar, net als het Centraal Station en uitvalswegen A2 en A59. Wonen op deze plek betekent rust én levendigheid, natuur én stad en alles op loopafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.