Aller directement au contenu
Logo de Staete - 's-Hertogenbosch

Scheldestraat 39

5215HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.445

Galerie de photos

Scheldestraat 39 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wil jij wonen op steenworpafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dan is deze eindwoning iets voor jou! Gelegen aan de Scheldestraat vind je jouw nieuwe thuis. In de ruime woonkamer creëer jij een gezellige sfeer in een handomdraai, mede dankzij de sfeervolle haard. Vanuit de open keuken blijf je altijd in contact met je gasten, terwijl je de lekkerste maaltijden bereid. Boven vind je drie (slaap)kamers, waarvan één perfect is als kinderkamer of thuiskantoor. De zolder is afgewerkt met dakkapel en momenteel alleen nog te bereiken via de vlizotrap. Een vaste trap naar zolder is eenvoudig te realiseren om een extra slaapkamer te creëren. In de tuin kun je het hele jaar door genieten, want ook bij slecht weer zit je gewoon droog. De onderhoudsvriendelijke opzet zorgt ervoor dat je extra kunt ontspannen. Als kers op de taart beschik je over 12 zonnepanelen, waardoor je ook nog eens bespaart op je energiekosten, en een airconditioning, zodat je altijd een aangenaam binnenklimaat ervaart. Gelegen bij de Oosterplas en nabij het centrum vind je hier het beste van twee werelden. Een ontspannen wandeling of de bruisende binnenstad opzoeken; hier kan het allebei eenvoudig. Met het openbaar vervoer en de A2 dichtbij ben je ook zo onderweg naar je bestemming. Ook heb je de supermarkt binnen handbereik. Klinkt goed toch? Belangrijk om te weten: - Eindwoning nabij het centrum van ’s-Hertogenbosch; - Beschikt over twee slaapkamers en een extra kamer op de eerste verdieping; - Zolder afgewerkt met een dakkapel, momenteel nog bereikbaar via een vlizotrap en een vaste trap is eenvoudig te realiseren; - Open keuken en gezellige woonkamer met sfeervolle haard; - Onderhoudsvriendelijk opgezette tuin; - Beschikt over airconditioning op de overloop en voorzien van 12 zonnepanelen; - Gelegen nabij de Oosterplas en het centrum van ’s-Hertogenbosch; - A2 en het openbaar vervoer snel bereikbaar; - Supermarkt dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5215

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.