Aller directement au contenu
Logo de VDH Wonen Makelaardij

Socrateslaan 147

5216CT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.346

Galerie de photos

Socrateslaan 147 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VDH Wonen Makelaardij presenteert: wonen op topniveau met een fenomenaal uitzicht (en ook op de Sint-Jan!) Op de bovenste woonlaag van het complex bevindt zich dit instapklare en verrassend ruime 3-kamer appartement, waar licht, rust en privacy samenkomen. Vanuit hier geniet je dagelijks van een weids en vrij uitzicht over het groen, de Zuiderplas en Het Bossche Broek. Een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en is voorzien van airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.De moderne, afgesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ook de badkamer en het sanitair zijn verzorgd uitgevoerd. Dankzij de aanwezigheid van twee volwaardige slaapkamers is de woning bovendien praktisch en comfortabel in gebruik. Parkeren? Dat doe je eenvoudig voor de deur met een direct te verkrijgen 24-uursvergunning op een centrale locatie en dit voor slechts €51,55 per jaar! De ligging in ’s-Hertogenbosch-Zuid is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich de bourgondische binnenstad, uitgestrekte natuurgebieden zoals Het Bossche Broek en de Zuiderplas, evenals winkelcentrum Pettelaarpoort, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting de A2 en A59 is uitstekend, met een bushalte praktisch voor de deur. Goed om te weten: • Gelegen op de bovenste woonlaag, geen bovenburen, maximale privacy • Instapklaar 3-kamer appartement met verrassend veel ruimte • Een airconditioning in de woonkamer voor optimaal comfort • Fenomenaal uitzicht over groen, Zuiderplas, Het Bossche Broek en de Sint-Jan in haar volle glorie! • Royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon op het westen • Moderne, afgesloten keuken met o.a. inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven • Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met inbouwkast met wasmachine en droger aansluiting • Nette badkamer met wastafelmeubel, verwarmde spiegel en ligbad met douchescherm • Separaat toilet en extra bergkast aanwezig • Volledig voorzien van laminaat vloer en dubbel glas • Zonneluifel en screens aan de achterzijde • Fraaie klassieke paneeldeuren door het gehele appartement • In 2020 is alle elektra vernieuwd en alle muren gestuct • Eigen berging op de begane grond • Gezamenlijke entree met liften, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen • Servicekosten ca. €304,33 per maand • Voorschot blokverwarming ca. €130 per maand (incl. water en verwarming) Ziet u zichzelf hier al wonen? Neem contact op met ons kantoor en ervaar zelf het uitzicht, de rust en het comfort van deze unieke plek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.