Tweede Buitenpepers 25

5231HA 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Tweede Buitenpepers 25

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.340

Photo 46

Description

Verrassend ruime hoekwoning met grote zonnige tuin in "De Buitenpepers". In de rustige en zeer kindvriendelijke woonwijk "De Buitenpepers" ligt deze verrassende hoekwoning. De wijk is populair vanwege de ideale ligging ten opzichte van de Bossche binnenstad, de uitvalswegen, beide NS-stations, winkelcentrum "De Rompert", een supermarkt, scholen en kinderopvang. De woningen in de Buitenpepers staan bekend om hun prettige en functionele indeling. Deze woning is bijzonder geschikt voor starters en jonge gezinnen. Aan de isolatie is ook gedacht. De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, spouwisolatie, bodemisolatie en 8 zonnepanelen. Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal met de meterkast, een handige bergkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang. Onder de trap is ruimte voor bijvoorbeeld een schoenenkastje of kinderwagen. De tuingerichte woonkamer met houten vloer, beschikt over een schuifpui naar de geweldige en zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kookschiereiland en plaats voor barkrukken, ideaal voor een snel ontbijt of om gezellig aan te schuiven tijdens het koken. De keuken is modern, ruim en beschikt over volop bergruimte en inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een brede gaskookplaat en een afzuigkap. In de wandopstelling bevinden zich een koelkast, vriezer en combi?oven. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een riante inbouwkast met plaats voor de wasapparatuur en de combi-ketel (2020), en een bergkast voor handdoeken en beddengoed. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken en een dakkapel. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, een inloopdouche, een hangend toilet en een ligbad met whirlpool functie. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de riante bergzolder bereikbaar, ideaal voor de kerst- en kampeerspullen. De tuin is voor de wijk uniek te noemen; eigenlijk had er nog een huis naast gekund. De tuin ligt op het zuiden én westen, is bijzonder groen en biedt veel privacy. Direct achter de woning ligt een terras met zonneluifel. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met plaats voor een loungeset, een stenen berging voor de voor tuinbenodigdheden en -gereedschap” o.i.d. en een achterom. De ruime zijtuin is voorzien van kunstgras en beschikt over diverse borders. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede achterom en een overkapping voor de fietsen en afvalcontainers. De wijk De Buitenpepers is erg gewild vanwege de ideale ligging ten opzichte van het centrum van ’s-Hertogenbosch, beide NS-stations, de uitvalswegen en diverse scholen en kinderopvangvoorzieningen. In de wijk bevindt zich bovendien een supermarkt en binnen drie minuten bereik je winkelcentrum Rompertpassage. Fijn om te weten: - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing; - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2015; - Gehele achtertuin nieuw aangelegd in 2021, inclusief schuttingen, overkapping en fietsenhok; - Gelegen aan een autovrije straat met veel groen en speelvoorzieningen direct voor de deur. - Spouwmuur- en bodemisolatie uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-combi-ketel (2020); - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2021; - Alle ramen zijn voorzien van horren en de gehele achterzijde van de woning is voorzien van zonwering; - Rolluiken op de bovenverdieping en een zonnescherm op de begane grond (2022); - Gevels zijn in 2022 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.

Viermakelaars

's-Hertogenbosch

9,5 hors 164 avis

180 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

Rendement (%)

3,21%

Annuellement

Propre insertion

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 550.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 103 m²
Superficie du terrain: 313 m²
Contenu: 399 m³
Autre espace intérieur: 3 m²
Espace de stockage externe: 21 m²
Aire de la cour arrière: 127 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1974
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie: C