Aller directement au contenu
Logo de Boumij Makelaars

Vivaldistraat 8 A

5216EL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.640

Galerie de photos

Vivaldistraat 8 A 's-Hertogenbosch
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en ruim appartement in nieuwstaat op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd, kleinschalig appartementencomplex in ’s-Hertogenbosch Zuid. Het appartement is gasloos, mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en compleet instapklaar. Je beschikt er over een stijlvolle keuken en badkamer, een tweetal slaapkamers en een groot dakterras aan de achterzijde van het complex. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van het bourgondische Bossche centrum en tevens dichtbij het Zuiderpark, de Zuiderplas en natuurgebied Het Bossche Broek. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan voor de deur middels een direct te verkrijgen parkeervergunning. Inhoud ca. 211 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Overdekte entree naar de hal, die enkel wordt gedeeld met één ander appartement. De hal is ruim van opzet. Je vind hier de eigen meterkast en de trapopgang naar het appartement. 1e Verdieping: Entree in de hal met de toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De hal is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en strak gestucte wanden en plafond. Bij binnenkomst zie je derhalve direct een mooi afwerkingsniveau, wat je in het gehele appartement zult terug zien. De royale woonkamer heeft grote raampartijen over vrijwel de gehele breedte en garandeert daarmee een bijzonder prettige hoeveelheid lichtinval. Een zonneluifel en airco zorgen voor verkoeling op warme dagen, maar daarnaast kan de airco ook verwarmen. De splinternieuwe, open keuken in trendy kleurstelling beschikt over een tweetal wandmeubels, die zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en een combi-oven/magnetron. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de standplaats van de boiler en de meterkast. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde en hebben directe toegang tot het dakterras. Het dakterras is echter ook bereikbaar via de hal. Een deel van het dakterras is overdekt, op het rechtergedeelte kun je heerlijk genieten van de middag/avondzon. Net als de toiletruimte is ook de badkamer fraai afgewerkt met marmerlook wandtegels, stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een grote ronde spiegel en voorzien van vloerverwarming. Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau. Een goed geïsoleerd (Energielabel A), instapklaar object met 8 stuks zonnepanelen, een prettige woonsfeer en veel comfort. Extra aantrekkelijk is de locatie. Immers, gelegen in één van de meest gewilde wijken van ’s-Hertogenbosch op loopafstand van natuur, winkelcentrum Pettelaarpoort, bushalte en de gezellige Bossche binnenstad. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
211 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5216

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.