Aller directement au contenu
Logo de Van Cappellen Makelaardij

Zuid Willemsvaart 25 A

5211SB 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Zuid Willemsvaart 25 A 's-Hertogenbosch
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en praktisch appartement in hartje ’s-Hertogenbosch met uitzicht op de Dieze en de Citadel Wonen in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch? Dit lichte, praktisch ingedeelde appartement biedt je de kans om te genieten van alles wat de stad zo geliefd maakt. Met bijzonder uitzicht op de Dieze én de historische Citadel. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, een pied-à-terre of een slimme investering: hier woon je compact, centraal en comfortabel. Licht, lucht en een slimme indeling Het appartement is compact, maar voelt door de praktische indeling en het vele daglicht ruim en open aan. Je bereikt het appartement via de gezamenlijke hal en het gezamenlijke trappenhuis. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over het water en de groene omgeving rondom de Citadel — een zeldzaam stukje rust in het hart van de stad. De moderne keuken is onlangs vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Een fijne, frisse plek om te koken en te genieten. Slaapkamer en voorzieningen De aparte slaapkamer is rustig gelegen en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en toilet — alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en goed verzorgd. Leven in de stad, met uitzicht Hoewel het appartement geen balkon heeft, maakt het uitzicht dat meer dan goed. Bovendien woon je hier letterlijk op loopafstand van alles: het station, de Markt, gezellige cafés en restaurants, winkels, cultuur en natuur aan het water. Je kijkt erop uit én je bent er zó. Een frisse stadswoning met karakter Dit appartement combineert het comfort van instapklaar wonen met een unieke ligging. Veel licht, een recent vernieuwde keuken en een prachtig uitzicht op het water en de Citadel maken dit een bijzonder fijne plek in de stad. Pluspunten op een rij: - Instapklaar appartement in het centrum van ’s-Hertogenbosch - Uitzicht op de Dieze en de historische Citadel – zeldzaam mooi én sfeervol - Praktische indeling met veel daglicht - Moderne, recent vernieuwde keuken - Aparte slaapkamer met voldoende ruimte - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Ideaal voor starters, singles of als pied-à-terre - Gelegen op loopafstand van station, winkels, horeca en cultuur - Geen balkon, maar volop levendig uitzicht op water en groen - Perfecte combinatie van stads wonen en rustgevend uitzicht - Bijdrage VVE a EUR 60,00 per maand - Geen lift aanwezig Laat je verrassen door de sfeer en de locatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
40 m²
Contenu
131 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c CW5 (gas gestookt uit 2020, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.