Aller directement au contenu
Logo de 10+ Makelaars

Zuid Willemsvaart 534 A

5211NW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 5.474

Galerie de photos

Zuid Willemsvaart 534 A 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit gezellige 2-kamerappartement is gelegen op een perfecte locatie: rustig aan de rand van het centrum van 's-Hertogenbosch, maar toch op loopafstand van alle stadsvoorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar de binnenstad. Ook het Prins Hendrikpark met de IJzeren Vrouw en Zuiderpark liggen vlakbij, net als het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A59. De Zuid-Willemsvaart is de afgelopen jaren omgetoverd tot een gebied met meer groen dat de stad verbindt met het omliggende landschap. Deze transformatie naar park zal zich de komende jaren nog verder uitbreiden. Hierdoor geniet je van zowel de rust van het water, als de levendigheid van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, wat voor een mooi uitzicht op het water zorgt. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex gevestigd in een voormalig pakhuis. In de afgelopen jaren is het pand op diverse punten verbeterd, zo is het dak vernieuwd in 2016 en heeft in 2024 nog een extra dakrenovatie plaatsgevonden. Hierbij zijn de dakgoten gerepareerd, de nokpannen en een deel van de oude pannen vervangen, de schoorsteen met asbestpijp is verwijderd, het dak van de dakkapel is vervangen en het gehele dak is strak gemaakt. Ook is de centrale (trappen)hal recent gerenoveerd. Indeling: Vanuit het trappenhuis bereik je de tweede verdieping met toegang tot het appartement. Je komt het appartement binnen in de ruime woonkamer met open keuken. De grote ramen zorgen hier voor veel licht en geven je een vrij uitzicht over de Zuid Willemsvaart. Op de vloer ligt een nette laminaat welke doorloopt in de slaapkamer en keuken. De open keuken is modern en praktisch. Er is een kook/spoel schiereiland en een hoge kastenwand. De keuken is het wit uitgevoerd en beschikt over veel opbergruimte, een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen. De ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en beschikt over 3 inbouwkasten. De slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed. De badkamer ligt achter de keuken. Deze is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad, design radiator en een zwevend toilet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond vind je een gezamenlijke fietsenberging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
190 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1940
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hr-Proline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5211

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.