Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Zwollestraat 1

5224XX 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.319

Galerie de photos

Zwollestraat 1 's-Hertogenbosch
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een ideale locatie? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning met luxe keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers precies wat je zoekt! Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde wijk De Kruiskamp, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand ligt het overdekte winkelcentrum De Helftheuvel, perfect voor je dagelijkse boodschappen, ook als het regent. In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen – ideaal als je kinderen hebt. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bourgondische en bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. En heb je behoefte aan rust of natuur, dan ben je zo bij recreatiegebied Het Engelermeer. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met aan de rechterzijde het toilet en de meterkast. De deur recht voor uit leidt naar de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek gecreëerd. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie parketvloer, wat zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. In de woonkamer vind je ook de trapopgang en een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de eethoek en de open U-vormige keuken. Deze moderne keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, Quooker, vriezer en een spoelgedeelte in het kookeiland. Dankzij de vele kasten heb je volop bergruimte. Via de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn licht en allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is pas twee jaar oud en voorzien van een dubbele wastafel, toilet, douche en designradiator. De badkamermeubels met daarop de waskommen zijn praktisch voor het opbergen van handdoeken. De moderne tegels maken het geheel helemaal af. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de, eveneens keurig afgewerkte, zolderverdieping. Op de voorzolder is plek voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van gezellige plantenbakken langs de zijkant. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor optimale privacy. Via de zijkant van de woning heb je een achterom naar de brandgang, ideaal om de fietsen te stallen. Achter in de tuin staat een stenen berging met geïsoleerd dak en een knusse overkapping – de perfecte plek om te ontspannen tijdens lange zomeravonden. Samengevat: *Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonwijk *Vier slaapkamers, moderne keuken en veel lichtinval *Nabij scholen, winkels en recreatie *Zonnige achtertuin met berging en overkapping *Slechts 10 minuten fietsen naar hartje ’s-Hertogenbosch Ben je nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
138 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2022)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
19-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5224

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.