Résidents
7.265
Dernière année: 2025
Overbildtweg 16
2071XN Santpoort-Noord • Noord-Holland
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 7.071
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Description
In geliefde woonomgeving gelegen charmante 2-onder-1 kapwoning met een ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een grote stenen berging en een handige achterom via de brede zij-uitgang. De woning is met zorg gemoderniseerd, waarbij de sfeer van de jaren ’30 mooi bewaard is gebleven. De lichte woonkamer en woonkeuken met Siemens-inbouwapparatuur vormen samen een sfeervolle leefruimte waar karakter en comfort samenkomen. Ook de badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. De ligging is ideaal: een rustige straat, maar om de hoek van alle voorzieningen zoals supermarkt, bushalte en het dorpshart van Santpoort. Binnen enkele minuten sta je in de duinen of op het NS- station richting Amsterdam en Schiphol. Uitstekende verbinding met uitvalswegen naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Alkmaar. Kortom: een uitstekend onderhouden sfeervolle woning met een warme uitstraling, volop comfort en een tuin om van te genieten. Helemaal klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar charme én gemak. Meer informatie? Bekijk de volledige presentatie op overbildtweg16.nl Indeling Verzorgde voortuin v.v. sierbestrating, entree woning, hal met meterkast (8 groepen + aardlekschakelaar), modern toilet met fonteintje, heerlijke ruime en lichte woonkamer v.v. lamel parketvloer, erker aan voorzijde en provisie/trapkast, zeer nette open keuken (Bruynzeel) v.v. fraai aanrechtblad (composiet) en inbouwapparatuur van het merk Siemens; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron en koel/vriescombinatie, openslaande deuren naar de ca. 12 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging met wasmachine/drogeraansluiting, achterom middels zij-uitgang. 1e verdieping Overloop, aan voorzijde moderne badkamer v.v. douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator, slaapkamer met inbouwkast en bergruimte, aan achterzijde ruime en sfeervolle ouderslaapkamer v.v. fraaie vaste kastenwand en bergruimte, middels vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Kleine en sfeervolle kinderslaapkamer v.v. dakkapel met elektrisch rolluik, 2 Velux dakramen en bergruimte. Goed om te weten - zeer lichte en sfeervolle woning - zonnige voor- en achtertuin - deur zij-uitgang en schuur verbreed; geschikt voor motorrijders - trapbekleding Stairz 2021 (20 jaar garantie) - buiten schilderwerk 2024 - 1e verdieping v.v. kunststof kozijnen: achterzijde 2024, voorzijde 2016 - 2e verdieping v.v. dakkapel en 2 dakramen in 2014 - dakkapel 2e verdieping v.v. rolluik - badkamer en toilet vernieuwd in 2016 - nagenoeg geheel v.v. isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) - begane grond + 1e verdieping v.v. parketvloer - elektra en meterkast vernieuwd 2010 - riolering vernieuwd; PVC - grote stenen schuur v.v. muur- en dakisolatie - pannendak + dakgoten vernieuwd in 2007 - de woning voelt ruim aan door praktische indeling - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 270 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha Avanta HR 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Santpoort-Noord
Aperçu spatial du site de travail dans Santpoort-Noord
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Noord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Noord. En 2025 étaient 7.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 551.000.
Moyenne WOZ
EUR 551.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
261
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.245 |
| 2022 | 7.245 |
| 2023 | 7.270 |
| 2024 | 7.245 |
| 2025 | 7.265 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 427.000 |
| 2022 | EUR 473.000 |
| 2023 | EUR 531.000 |
| 2024 | EUR 537.000 |
| 2025 | EUR 551.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.830
0-15: 1.160
15-25: 745
25-45: 1.435
45-65: 2.095
Niveau d'enseignement
Hoger
2.190
Praktisch
900
Middelbaar
2.150
Origine des habitants (2025)
Europa
425
Nederland
6.255
Buiten Europa
575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
637
Appartementen
850
Tussenwoningen
1.240
Vrijstaande woningen
180
Twee-onder-één-kap woningen
375
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
102
1900 tot 1925
286
1925 tot 1950
953
1950 tot 1970
1.182
1970 tot 1980
135
1980 tot 1990
339
1990 tot 2000
160
2000 tot 2010
43
2010 tot 2020
29
2020 en later
14
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
711
Étiquette F
631
Étiquette G
559
Étiquette E
422
Étiquette D
359
Étiquette A
335
Étiquette B
325
Étiquette A+
17
Étiquette A++
11
Étiquette A+++
7
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.800 |
| 2021 | 1.470 | 2.870 |
| 2022 | 1.150 | 2.630 |
| 2023 | 980 | 2.430 |
| 2024 | 960 | 2.480 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.620
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.680
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.760 • Électricité: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 2.990
Activité dans Santpoort-Noord (2025)
Handel en HORECA
140
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.110
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Noord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Noord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord telt in 2025 ongeveer 7.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord is in 2025 circa € 551.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Noord ligt rond € 40.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Noord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 261 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Noord?
In Santpoort-Noord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.240 woningen.
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