Aller directement au contenu
Logo de Lieberom Makelaars

Noorderstraat 168

9611AP Sappemeer • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Sappemeer

Galerie de photos

Noorderstraat 168 Sappemeer
Photo 117
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het centrum van Sappemeer is dit SCHITTERENDE VRIJSTAANDE HERENHUIS uit 1868 gelegen aan de "ventweg" van de Noorderstraat. De grandeur van weleer is zowel buiten als binnen terug te vinden door de prachtige authentieke ornamenten die bewaard zijn gebleven. Denk daarbij aan het portaal met bordes en houten versiering met een balkon erboven. De gehele woning is gerenoveerd en gemoderniseerd, zodat u in een INSTAPKLAAR HERENHUIS komt. Er is met zoveel zorg en aandacht vernieuwd naar de wensen die men stelt aan de huidige tijd, zonder de sfeer van weleer verloren te laten gaan. De achtertuin is een lust voor het oog en u waant zich in een totaal andere wereld. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met tochtportaal en trap naar de eerste verdieping. Grenzend aan deze entree bevindt zich de kamer en suite (37m2) met haardpartij. Aan de andere zijde van de hal de royale woonkeuken van 22m2 met toegang naar de kelder en de TV/werkkamer van 22m2. Achterin de woning bevindt zich de badkamer met luxe ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Via de keuken bereikt u de aanbouw waarin hal met opstellingruimte voor witgoed en een inpandige berging van 15m2 met zolder. Verdieping: Overloop met aangrenzend vier slaapkamers van resp. 19, 16, 16 en 10m2. Waarvan een slaapkamer met inloopkast en een slaapkamer met slaapzolder. Aan het einde van de overloop bevindt zich de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Buitenruimte: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras met een pergola en ruimte voor meerdere zitplekken. Ook beschikt de tuin over een grote vijver en een houten tuinhuis met royale overkapping. Een broeikas en moestuin maakt het geheel compleet. Omgeving: Vanuit het Herenhuis loopt u zo naar de winkels, zoals de bakker, slager, groenteboer en supermarkten. Ook verdere voorzieningen zoals het treinstation of de bushalte zijn eenvoudig te bereiken. De ontsluiting met de A7 naar Groningen en Bad Nieuweschans zijn binnen een paar autominuten te bereiken. Ook de N386 naar Zuidlaren en de N385 naar Veendam zijn nabij. Voorzieningen als kinderopvang, basisscholen en het voortgezet onderwijs zijn op de fiets bereikbaar. Ook vele sportaccommodaties, denk daarbij aan tennis, voetbal, hockey, zwemmen, paardrijden zijn op een paar autominuten of per fiets makkelijk te bereiken. Info - goed onderhouden karakteristiek herenhuis; - energielabel E; - grotendeels dubbel glas, muur- en dakisolatie; - voorzien van 12 zonnepanelen; - aanvaarding kan in goed overleg; Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak!

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
931 m²
Contenu
1145 m³
Autre espace intérieur
47 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1868
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9611

Google Maps

Sappemeer sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Sappemeer

Chiffres de logement et de quartier dans Sappemeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sappemeer. En 2025 étaient 8.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 279.000.

Résidents

8.340

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 279.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

189

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sappemeer
Année Résidents
2021 8.080
2022 8.105
2023 8.235
2024 8.330
2025 8.340

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sappemeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 174.000
2022 EUR 193.000
2023 EUR 223.000
2024 EUR 261.000
2025 EUR 279.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.680 0-15: 1.225 15-25: 995 25-45: 2.010 45-65: 2.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.250

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.910

Origine des habitants (2025)

Europa

480

Nederland

7.020

Buiten Europa

835

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 439
Appartementen 839
Tussenwoningen 839
Vrijstaande woningen 908
Twee-onder-één-kap woningen 830

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 475
1925 tot 1950 529
1950 tot 1970 536
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 179
2000 tot 2010 340
2010 tot 2020 169
2020 en later 304

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

791

Étiquette G

777

Étiquette B

505

Étiquette D

286

Étiquette E

244

Étiquette F

241

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

38

Étiquette A++++

28

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sappemeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.600
2021 1.550 2.640
2022 1.210 2.490
2023 1.030 2.430
2024 970 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.360

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.750

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.210

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.560

Activité dans Sappemeer (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sappemeer
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 20
mei 2025 20
mrt 2025 12
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 17
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sappemeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sappemeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sappemeer?

Sappemeer telt in 2025 ongeveer 8.340 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sappemeer is in 2025 circa € 279.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sappemeer ligt rond € 29.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sappemeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 189 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sappemeer?

In Sappemeer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer maisons in Sappemeer

Voir plus d'habitations dans cette ville.