Aller directement au contenu
Logo de Melvin Makelaardij

Heerlijkheidsstraat 11

4551VH Sas van Gent • Zeeland

Vendu

€ 259.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 266.030

Prix d'achat /m²: € 2.176

Galerie de photos

Heerlijkheidsstraat 11 Sas van Gent
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Beschrijving Heerlijkheidsstraat 11 is een karakteristieke en praktisch ingedeelde woning, gelegen in een rustige en prettige straat in Sas van Gent. De woning beschikt over een fijne doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping. Dankzij de kunststof kozijnen, energielabel C en diverse functionele voorzieningen biedt deze woning een solide en comfortabele basis, geschikt voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar een prettige plek om thuis te komen. Highlights • Woonoppervlakte ca. 119 m² • 4 slaapkamers • Volwaardige zolderverdieping • Energielabel C • Kunststof kozijnen met HR glas • CV ketel uit 2023 (huur, overdraagbaar) • Overkapping aan de achterzijde • Achtertuin met berging • Rustige woonomgeving in Sas van Gent De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige lichtinval en een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een comfortabele eethoek. De vloer bestaat uit een betonnen ondervloer, afgewerkt met tegels, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. De keuken uit 2014 is uitgevoerd als halfopen keuken en functioneel ingericht. De keuken is voorzien van onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de overkapping en de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen praktisch van formaat en flexibel in te richten. De badkamer uit 2017 is bereikbaar vanaf de overloop en is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Ook is hier de wasmachineaansluiting aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt waardevolle extra ruimte voor opslag of het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier meerdere bergruimtes onder het dak. De ruime achtertuin, die tevens langs de zijkant van de woning loopt, beschikt over een heerlijke overkapping, waar je beschut kunt genieten van het buitenleven, en een aparte berging. De tuin biedt voldoende privacy en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Energie & comfort • Energielabel C • Kunststof kozijnen met HR glas • Verwarming en warm water via cv-combiketel (Kombi Kompakt HRE 28/24 A uit 2023) • Dakisolatie aanwezig • Internetaansluiting via KPN glasvezel Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke straat in Sas van Gent. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig en parkeren is mogelijk in de straat, maar ook op eigen terrein. Kortom, een verzorgde en praktisch ingedeelde woning met volop ruimte, een prettige lichtinval en een fijne buitenruimte. Gelegen in een rustige straat in Sas van Gent, biedt deze woning een comfortabele basis voor wie hier met plezier wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 259.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030

2,78%

Annuellement

%

€ 12.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 259.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
422 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

Voir Sas van Gent sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer maisons in Sas van Gent

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.