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Westkade 61

4551CD Sas van Gent • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Westkade 61 Sas van Gent
Photo 1
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Description

Compleet gerenoveerde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en een prachtig, uniek uitzicht! Deze luxe, halfvrijstaande woning is gelegen aan de westelijke kade van de sfeervolle jachthaven, middenin het gezellige centrum van Sas van Gent. De woning is in 2020 compleet gerenoveerd en hiermee direct klaar om te betrekken. Je hoeft enkel nog de verhuisdozen in te pakken! De Belgische grens ligt op een steenworp afstand en de Vlaamse steden Gent, Antwerpen en Brugge zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal leidt je vervolgens naar de woonkamer. De open keuken in het midden creëert een gezellige sfeer met aparte zones voor eten en ontspannen. Een perfecte plek om gezellig te koken en tafelen met familie en vrienden! Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. De onderhoudsvrije tuin is op het westen gelegen en ideaal voor wie van het buitenleven wil genieten, maar geen groene vingers heeft. De slaapkamer met badkamer ensuite op de begane grond maakt deze woning extra comfortabel. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de tweede badkamer met een inloopdouche en wastafel met meubel. Aanvullende informatie; - Deels kunststof en deels houten kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Intergas, 2006, eigendom) - Energielabel G (van voor renovatie) Kortom, een fraai afgewerkte en instapklare woning met hedendaags wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis aan het water! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL English version: Completely renovated house with bedroom and bathroom on the first floor and a beautiful, unique view! This luxurious, semi-detached house is located on the western quay of the attractive marina, right in the center of Sas van Gent. The house was completely renovated in 2020 and thus immediately ready to move in. All you have to do is pack the moving boxes! The Belgian border is a stone's throw away and the Flemish cities of Ghent, Antwerp and Bruges can be reached within 30 minutes by car. Layout: You enter the house in the hall with meter cupboard and staircase to the first floor. The hall then leads you to the living room. The open kitchen in the middle creates a cozy atmosphere with separate areas for eating and relaxing. A perfect place to enjoy cooking and dining with family and friends! Through the sliding doors you have access to the garden. The maintenance-free garden is west facing and ideal for those who want to enjoy the outdoors but don't have green fingers. The bedroom with ensuite bathroom on the first floor makes this home extra comfortable. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double sink with cabinet and a toilet. 1st Floor: Landing with access to 2 spacious bedrooms, a separate toilet and the second bathroom with a walk-in shower and sink with cabinet. Additional information; - Partly plastic and partly wooden window frames with double glazing - Heating and hot water by central heating combi boiler (Intergas, 2006, owned) - Energy label G (before renovation) In short, a beautifully finished and ready to move in house with contemporary comfort. Make an appointment for a viewing and discover your new home on the water! Want to take a look beforehand? View the 3D tour on REHAM.NL

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
320 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4551

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Sas van Gent

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sas van Gent. En 2025 étaient 3.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 204.984.

Résidents

3.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 204.984

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.176

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

174

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sas van Gent
Année Résidents
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sas van Gent
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Origine des habitants (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

387

Étiquette G

302

Étiquette D

294

Étiquette F

284

Étiquette B

260

Étiquette A

225

Étiquette E

215

Étiquette A+++

58

Étiquette A++

43

Étiquette A+

37

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sas van Gent
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.218

Huurwoning

Gaz: 846 • Électricité: 1.858

Koopwoning

Gaz: 1.122 • Électricité: 2.610

Appartement

Gaz: 483 • Électricité: 1.485

Tussenwoning

Gaz: 962 • Électricité: 2.188

Vrijstaande woning

Gaz: 1.298 • Électricité: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.116 • Électricité: 2.466

Activité dans Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sas van Gent
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sas van Gent.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sas van Gent

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

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