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Kagersingel 1

2172XE Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Kagersingel 1 Sassenheim
Photo 30
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Description

Ruime en lichte hoekwoning met grote garage en uitzicht op de Kagersingel. Dit heerlijke gezinshuis beschikt over een ruime woonkamer, drie royale slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer en verrassend veel bergruimte. Daarnaast heeft dit huis een riante voortuin, een achtertuin met achterom en toegang tot de achtergelegen garage en parkeerplaats. Het huis ligt op een zeer geliefde plek in de Kagerbuurt. De Kagersingel is centraal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevindt zich de bruisende dorpskern met een compleet aanbod aan winkels en diverse horecagelegenheden, scholen en het prachtige park Rusthoff. Ook zijn er tal van voorzieningen in de nabijheid, waaronder sportaccommodaties, verenigingen, recreatiegebieden en het Noordzeestrand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, Station Sassenheim en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam (A44/A4). Begane grond Entree, hal met garderobe, meterkast (recent uitgebreid), modern toilet en trapopgang met trapkast. Toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer. Door de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte, met aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. De lichte open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een vijfzones inductiekookplaat, afzuigschouw van Boretti (2022), combimagnetron en losse koel-/vriescombinatie. Verder is er veel kastruimte aanwezig, zodat u al uw kookgerei gemakkelijk kunt opbergen. Eerste verdieping Overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning treft u de bijzonder ruime slaapkamer aan; deze slaapkamer is samengevoegd, maar het is mogelijk hier weer twee kamers te creëren. De badkamer is modern en van alle comfort voorzien: een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Zolderverdieping Overloop met bergruimte achter de knieschotten. Hier treft u ook de opstelling voor de cv-ketel en wasmachine. De derde slaapkamer is bijzonder ruim van formaat, heeft twee dakramen en een inloopkast. Het is mogelijk deze ruimte te splitsen zodat er twee kamers ontstaan. Buiten Een fijne achtertuin met diverse beplanting en een natuurlijke overkapping die tegen de garage is geplaatst. Vanuit de overkapping is er toegang tot de garage. Ook de voortuin is voorzien van diverse beplanting. Kortom: er is altijd wel een fijne plek te vinden om te genieten van het buitenleven. Algemeen • Dak garage vernieuwd in 2025 • Buitenschilderwerk 2022 • 9 zonnepanelen (2020) • Zijgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2021) • Grotendeels kunststof kozijnen In de koopovereenkomst nemen wij een ouderdomsclausule op. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

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Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

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