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Sassemerhof 62

2171SC Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.233

Galerie de photos

Sassemerhof 62 Sassenheim
Photo 43
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Description

Ruim en licht 3-kamer appartement met weids uitzicht over het water! Wilt u wonen in een royaal en comfortabel 3-kamer appartement in het luxe appartementencomplex ‘Sassemerhof’ ? Grijp dan nu uw kans! Dit fraai afgewerkte appartement ligt op de 5e verdieping en heeft een fraai uitzicht over de haven van Sassenheim en de Sassemervaart richting de Kagerplassen. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Ook de ligging is ideaal Het bruisende centrum van Sassenheim, met het prachtige monumentale Park Rusthoff vlakbij, ligt op loopafstand. Via de nabij gelegen verbindingswegen A44/A4 en de N206 bent u snel in alle grote steden van de Randstad. Tevens gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer. De bushalte (Parklaan) ligt voor de deur en heeft directe verbindingen naar Leiden, Haarlem, Noordwijk en Schiphol. Het NS-station van Sassenheim (gratis parkeren!) biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Kortom: Ideaal voor wie rust, natuur en comfort wil combineren met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond: Representatieve centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de privé bergingen en parkeergarage. 5e Etage: U komt binnen in de ruime hal voorzien van meterkast en net toilet met fonteintje. Verder vindt u hier een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de CV-combiketel (Feroli, 2014) met warmte-terugwin-unit (Agpo). Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer in lichte kleurstelling, compleet met douche, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet (sanibroyeur). De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven/grill, afzuigkap, koelkast en 4-pits gaskookplaat. De lichte woonkamer biedt een prachtig panoramisch uitzicht richting de Kaag. De voormalige loggia is bij de living betrokken, waardoor er extra leefruimte en een mooie natuurlijke lichtinval is ontstaan. Kelder: In de overdekte en beveiligde parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats en berging. Deze kelder is ook via de lift bereikbaar. Algemeen: - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlak: 86 m²; - Energielabel B; - Lift aanwezig; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - De periodieke bijdrage VvE bedraagt thans € 310,34 per maand. Interesse? Bel voor een bezichtigingsafspraak of download de brochure via Funda. Klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast grote foto’s en video’s vindt u hier handige tools en alle relevante documenten. Download de brochure via Funda om direct naar de site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom! --- Spacious and bright 3-room apartment with panoramic view! Would you like to live in a spacious and comfortable 3-room apartment in the luxury apartment complex "Sassemerhof"? Then seize your opportunity now! This beautifully finished apartment is located on the 5th floor and offers stunning views over Sassenheim harbor and the Sassemervaart canal towards the Kagerplassen lakes. The apartment includes a private storage unit and a parking space in the secure parking garage. The location is also ideal. The vibrant center of Sassenheim, with the beautiful historic Rusthoff Park nearby, is within walking distance. The nearby A44/A4 and N206 highways provide quick access to all major cities in the Randstad. It's also conveniently located for public transport. The bus stop (Parklaan) is right outside the door and has direct connections to Leiden, Haarlem, Noordwijk, and Schiphol Airport. Sassenheim train station (free parking!) offers fast train connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague. In short: Ideal for those who want to combine peace, nature, and comfort with all amenities within easy reach. Ground floor layout: Presentative central hall with doorbells, mailboxes, staircase, elevator, and access to the private storage units and parking garage. 5th floor: You enter into the spacious hall with the meter cupboard and a neat toilet with a small sink. Here you will also find a practical laundry room with connections for the washer/dryer and the central heating boiler (Feroli, 2014) with a heat recovery unit (Agpo). The apartment features two spacious bedrooms and a well-maintained bathroom in light colors, complete with a shower, double vanity, and a second toilet (sanibroyeur). The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven/grill, extractor hood, refrigerator, and 4-burner gas cooktop. The bright living room offers a beautiful panoramic view of the Kaag River. The former loggia has been incorporated into the living room, creating additional living space and beautiful natural light. Basement: A private parking space and storage unit are located in the covered and secure parking garage. This basement is also accessible by elevator. General: - Year of construction: 2002; - Living area: 86 m²; - Energy label B; - Elevator available; - Active Homeowners' Association; - The current monthly Homeowners' Association fee is €310,34 Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda. Click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large photos and videos, you will find useful tools and all relevant documents there. Download the brochure via Funda to go directly to the website. You and your NVM purchasing agent are very welcome!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
266 m³
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Feroli (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
11-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

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