Aller directement au contenu
Logo de Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

Vijfmeiweg 2

2172VL Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.824

Galerie de photos

Vijfmeiweg 2 Sassenheim
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een lichte en sfeervolle hoekwoning met een vrij uitzicht over (vaar)water? Deze royale hoekwoning is ideaal gelegen naast een haven met een rechtstreekse vaarverbinding naar de Kagerplassen. De woning is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor u deze zo kunt betrekken! De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonwijk met een eigen buurtspeeltuin en ook het sport- en recreatiecomplex De Wasbeek ligt op steenworp afstand. Diverse scholen bevinden zich op wandelafstand en binnen enkele minuten fietsen bent u bij het NS-station Sassenheim. Vanaf hier zijn er directe verbindingen met steden als Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed, dankzij de nabij gelegen verbindingswegen (A4/A44) bent u snel in alle grote steden van de Randstad. Indeling begane grond: U komt binnen in de ruime hal voorzien van moderne meterkast (8 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars). Hier vindt u tevens een handige trapkast en stijlvolle toiletruimte. De toiletruimte is uitgevoerd met strak gestucte wanden, trendy jadegroene wandtegels en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer beschikt over een extra zijraam, wat zorgt voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het (vaar)water. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze strakke witte keuken in U-opstelling is uitgerust met een keramieken werkblad en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, heteluchtoven, combi-magnetron/oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. 1e Etage: Ruime overloop met een separate douche. Deze etage heeft twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met neutrale crèmekleurige wandtegels en bruine vloertegels, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De ruimte is voorzien van een ligbad met douche, wandcloset, luxe wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e Etage: Deze etage is voorzien van een dakopbouw met 2 royale dakkapellen, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Royale overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en omvormer voor de zonnepanelen. De opstelplaats van de boiler (120 liter) en elektrische CV-ketel zijn netjes weggewerkt in een vaste kast. De royale vierde (ouder)slaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel met waskom en een vaste kastenwand. Deze etage biedt daarnaast veel bergruimte, zowel in de vaste kast in het trapgat als achter de knieschotten. Deze etage is geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tuin: De zeer diepe voortuin van maar liefst 8,8 meter diep ligt op het noordoosten. Deze besloten voortuin is fraai aangelegd met een zonnig terras, sierbestrating, verlichting, een gazon en biedt dankzij de wintergroene haag volop privacy. Ook de zonnige achtertuin op het zuidwesten is smaakvol aangelegd met grijze terrastegels, een strak gazon en groene borders. Hier vindt u bovendien een dubbele houten schuur voorzien van elektra en een praktische achterom. Kortom: een heerlijke buitenruimte waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Algemeen: - Bouwjaar: 1963; - Woonoppervlak: 114 m2; - Perceeloppervlak: 169 m2; - In 2020 is de gehele begane grondvloer vervangen voor een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming; - In 2022 is het dak geheel vervangen en geïsoleerd; - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - Buitenschilderwerk 2025; - De zolderetage is voorzien van rolluiken; - Glasvezel aanwezig; - Het sfeervolle dorpshart van Sassenheim heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Tevens bevindt zich midden in het centrum het historische Park Rusthoff waar u heerlijk kunt wandelen. Op het middeneiland bevindt zich het paviljoen ‘Het Sassennest’, de kinderboerderij en een groot grasveld. - Gunstige ligging t.o.v. het gezellige winkelcentrum, openbaar vervoer (op slechts een paar minuten fietsen bevindt zich het NS-Station Sassenheim) en uitvalswegen richting Amsterdam/Den Haag (A4/A44); - Sassenheim biedt veel diversiteit in basisscholen en het nabij gelegen Rijnlands Lyceum is de enige school in de Bollenstreek met mavo, havo, vwo én tweetalig onderwijs (thavo en tvwo). Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Naast grote foto’s en video’s vindt u hier handige tools en alle relevante documenten. Download de brochure via Funda om direct naar de site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom! --- Are you looking for a bright and attractive corner house with unobstructed views of the water? This spacious corner house is ideally located next to a harbor with a direct boat connection to the Kagerplassen lakes. The house has recently been modernized and made more sustainable, making it ready for immediate move-in! The house is situated in a child-friendly neighborhood with its own neighborhood playground, and the De Wasbeek sports and recreation complex is just a stone's throw away. Several schools are within walking distance, and Sassenheim train station is just a few minutes' bike ride away. From here, there are direct connections to cities such as Amsterdam, Leiden, and The Hague. Accessibility by car is also excellent, with the nearby highways (A4/A44) providing quick access to all major cities in the Randstad. Ground floor layout: You enter into the spacious hall with a modern meter cupboard (8 circuits, a cooking circuit, and 3 earth leakage circuit breakers). Here, you'll also find a handy under-stairs cupboard and a stylish toilet. The toilet room features smooth plastered walls, trendy jade green wall tiles, and a wall-mounted toilet and small sink. The spacious, light-filled living room has an additional side window, providing abundant natural light and a beautiful view of the waterway. The open-plan kitchen is located at the rear of the house. This sleek white, U-shaped kitchen is equipped with a ceramic countertop and all the desired built-in appliances, including an induction cooktop with Bora extractor fan, a convection oven, a combination microwave/oven, a dishwasher, and a fridge/freezer. The ground floor has a beautiful PVC floor with underfloor heating. First Floor: Spacious landing with a separate shower. This floor has two bedrooms at the front and a third bedroom at the rear, complete with a practical built-in wardrobe. The bathroom features neutral cream-colored wall tiles and brown floor tiles, creating a calm and luxurious atmosphere. The room is equipped with a bathtub with shower attachment, a wall-mounted toilet, a luxurious vanity, and comfortable underfloor heating. This floor is fully fitted with beautiful laminate flooring. Second Floor: This floor features a dormer with two generous dormer windows, providing abundant light and extra space. A spacious landing with connections for the washing machine and dryer, and an inverter for the solar panels, is also located. The boiler (120 liters) and electric central heating boiler are neatly concealed in a built-in cupboard. The generous fourth (master) bedroom features a vanity with a sink and a built-in wardrobe. This floor also offers ample storage space, both in the built-in cupboard in the stairwell and behind the knee walls. This floor is fully fitted with beautiful laminate flooring. Garden: The very deep front garden, no less than 8.8 meters deep, faces northeast. This private front garden is beautifully landscaped with a sunny patio, decorative paving, lighting, a lawn, and offers plenty of privacy thanks to the evergreen hedge. The sunny southwest-facing back garden is also tastefully landscaped with gray patio tiles, a neat lawn, and green borders. Here you will also find a double wooden shed with electricity and a convenient side entrance. In short: a wonderful outdoor space where you can enjoy the sun all day long. General: - Year of construction: 1963; - Living area: 114 m²; - Plot area: 169 m²; - In 2020, the entire ground floor was replaced with an insulated concrete floor with underfloor heating; - In 2022, the roof was completely replaced and insulated; - The house is equipped with 16 solar panels; - Exterior painting completed in 2025; - The attic has roller shutters; - Fiber optic internet available; - The charming village center of Sassenheim offers a wide range of shops, charming terraces, and several restaurants. Also located in the heart of the village is the historic Rusthoff Park, where you can enjoy lovely walks. The central island features the pavilion "Het Sassennest," a petting zoo, and a large lawn. - Conveniently located near the lively shopping center, public transport (Sassenheim train station is just a few minutes' bike ride away), and major roads to Amsterdam/The Hague (A4/A44); - Sassenheim offers a wide variety of primary schools, and the nearby Rijnlands Lyceum is the only school in the Bollenstreek region offering MAVO, HAVO, VWO, and bilingual education (THAVO and TVWO). Interested? Call to schedule a viewing or download the brochure via Funda. Click on the link and schedule a viewing directly online. This property also has its own website. In addition to large photos and videos, you will find useful tools and all relevant documents there. Download the brochure via Funda to go directly to the website. You and your NVM purchasing agent are very welcome! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Bosch (elektrisch combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2172

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.