Aller directement au contenu
Logo de SC Bakker Makelaardij oz BV

Irenestraat 3

1741CS Schagen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kim Boontjes Makelaar

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.938

Galerie de photos

Irenestraat 3 Schagen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Wonen in luxe en comfort, midden in het centrum van Schagen". In het bruisende centrum van Schagen staat deze luxe afgewerkte, energiezuinige en uitgebouwde middenwoning te schitteren –welke geluksvogel gaat hier wonen? De woning stamt uit 1960 maar voldoet volledig aan de moderne eisen van nu. Beneden is het huis vergroot door de aanbouw en op de tweede verdieping zorgen een dakopbouw en een dakkapel voor extra veel ruimte. Sfeer en comfort gaan hier hand in hand. De ruime woonkamer met gezellige houtkachel en comfortabele vloerverwarming nodigt uit tot lange avonden met vrienden of familie. De woonkeuken is een waar kookparadijs, met luxe inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken. Met vier ruime slaapkamers is er plek voor het hele gezin, of voor werken aan huis. Buitenom is ook alles tot in de puntjes verzorgd: alle muren zijn geïmpregneerd, gereinigd én opnieuw gevoegd. En het houtwerk is opnieuw geschilderd – een woning in topconditie dus! Het huis heeft energielabel A, heeft maar liefst 10 zonnepanelen en is volledig voorzien van HR++ glas. Dat betekent: duurzaam wonen én lage energielasten! Deze woning is een unieke kans. Super goed onderhouden, instapklaar en tot in detail verzorgd. Kortom; een instapklare woning in topconditie, in één van de leukste straten van Schagen. Bouwjaar: 1960, perceeloppervlakte 166 m², gebruiksoppervlakte wonen: ca 114 m², externe bergruimte ca. 9 m², inhoud ca. 406 m³. Indeling: Welkom via de ruime entree met meterkast (10 groepen + 2 x aardlekschakelaar en omvormer zonnepanelen), vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast met verdeler vloerverwarming en toiletruimte. De toiletruimte is modern ingericht en heeft een toilet en een fontein. Aan de voorzijde van het huis ligt de woonkamer met PVC visgraat vloer, houtkachel, gestuukte wanden en plafond en openslaande deuren. Doorlopend vindt u aan de achterzijde de open keuken met kookeiland. Kookplezier gegarandeerd mede door de inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, Quooker en koel/vriescombinatie. Aansluitend komt u in de bijkeuken met PVC vloer en witgoed aansluitingen. De begane grond heeft veel lichtinval. De vloer is volledig geïsoleerd en voorzien van aangename vloerverwarming (2022). Eerste verdieping: Vanuit de entree leidt de vaste trap naar de overloop met PVC vloer. Vanuit de overloop zijn de badkamer bereikbaar en de eerste drie slaapkamers. De slaapkamers hebben allen een hor en een rooster. Ook de badkamer is modern uitgevoerd, is volledig betegeld en is ingericht met een douche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met laminaatvloer, bergruimte en CV opstelling (Remeha combi HR 2014). Deze verdieping is geïsoleerd en vergroot door een dakopbouw en een dakkapel. Hier vindt u dan ook de ruime vierde slaapkamer met laminaatvloer, vaste kasten en elektrische zonwering aan beide kanten. Tuin: De ruime achtertuin is fraai aangelegd met een vlonderterras en voorzien van elektra, bestrating, grind en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een nieuwe houten berging met elektra, en er is een buitenkraan aanwezig. De tuin is achterom bereikbaar – ideaal voor (bak)fietsen of tuinafval. Of je nu wilt genieten van de zon of liever in de schaduw zit, in deze achtertuin vind je altijd een comfortabel plekje. Ook de voortuin is keurig aangelegd met beplanting in borders, een terras met zonnescherm, elektra en een tweede buitenkraan. Voor de woning én in de directe omgeving is volop parkeergelegenheid aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
406 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta combi HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.