Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Klimopstraat 4

1741VJ Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Klimopstraat 4 Schagen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, autoluwe straat in Schagen staat deze geweldige tussenwoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is gebouwd in 1971 en door de jaren heen met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en uitgebreid. Met een woonoppervlakte van circa 122 m², een inhoud van ongeveer 435 m³ en een perceeloppervlakte van 159 m² biedt deze woning een verrassend ruime en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en woonplezier. Bij aankomst valt meteen de prettige en rustige ligging op. U betreedt de woning via een strakke en lichte hal die een verzorgde eerste indruk geeft. Hier bevinden zich de moderne toiletruimte, vernieuwd in 2014, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal leidt een stijlvolle stalen look tussendeur naar de woonkamer, wat direct bijdraagt aan de luxe en eigentijdse uitstraling van de woning. De doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De strakke wanden en plafonds in combinatie met de fraaie visgraatvloer zorgen voor een moderne en warme sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de riante uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Het dakraam in de uitbouw zorgt voor extra daglicht en versterkt het ruimtelijke gevoel. De woonkeuken, vernieuwd in 2025, vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De bar maakt de keuken tot een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Als extra luxe is er een wijnklimaatkast aanwezig, wat het geheel compleet maakt. Via de aluminium schuifpui aan de achterzijde staat de woonkeuken in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Op de begane grond is in de hal, woonkamer en woonkeuken vloerverwarming aangelegd in 2025, wat zorgt voor extra comfort. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer uit 2019. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van alle gemakken die u mag verwachten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een riante vierde slaapkamer bevindt. Deze ruimte is veelzijdig en kan uitstekend dienen als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een terras en groen. Daarnaast is er een praktische achterom via de steeg en een fietsenberging aanwezig. De woning is volledig voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over betonnen vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping. De CV-ketel dateert uit 2014 en de meterkast is in 2025 gemoderniseerd. Schagen combineert het beste van twee werelden: een charmante dorpssfeer met de voorzieningen van een stad. De stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl liggen op korte afstand, terwijl de omliggende polders uitnodigen tot mooie fiets- en wandeltochten. Deze woning is een ideale uitvalsbasis voor wie ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking zoekt op een plek waar rust en levendigheid harmonieus samenkomen. Richtprijs € 400.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
435 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.