Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Landbouwstraat 22

1741EH Schagen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Landbouwstraat 22 Schagen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het bruisende centrum van Schagen! Deze karakteristieke woning uit 1913 straalt sfeer en authenticiteit uit. Glas-in-loodramen, hoge plafonds, paneeldeuren en de markante erker vertellen het verhaal van een huis met een rijk verleden. Ooit woonde hier zelfs de eigenaar van de bioscoop, het pand direct rechts van de woning was voorheen een bioscoop, een stukje Schagenese geschiedenis dat nog altijd voelbaar is. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met houtkachel en originele ensuite-deuren, een open keuken met kookeiland en directe verbinding naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verrassend diepe achtertuin beschikt over een veranda en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. En dat alles op een geliefde locatie in het centrum van Schagen, met winkels, horeca en het NS-station op loopafstand. Voor wie karakter waardeert en centraal wilt wonen, is dit een huis met een verhaal en klaar voor een nieuwe toekomst. Kom binnen Via de entree betreedt u een woning waarin de authentieke elementen direct de toon zetten. De woonkamer aan de voorzijde wordt gekenmerkt door de erker met glas-in-lood bovenramen, hoge plafonds met sierlijsten en strak afgewerkte wanden. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De originele ensuite-schuifdeuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer met de eetkamer. Dit detail geeft niet alleen karakter, maar zorgt ook voor een prettige indeling waarbij u ruimtes kunt afscheiden of juist samenvoegen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een houten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland vormt een natuurlijke ontmoetingsplek in huis. Via de brede pui kijkt u uit op de tuin en stapt u zo naar buiten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar buiten – ideaal als achterom of voor dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De zichtbare balken geven hier extra sfeer. In 2024 is de verdieping vernieuwd met drie dakkapellen, waardoor de kamers verrassend ruim en licht zijn. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Buiten De achtertuin, vernieuwd in 2021, is prettig gelegen op het zuiden en vormt een fijne verlenging van de leefruimte. Direct aan de woning ligt een terras waar u prettig zit en waar de verbinding met de keuken optimaal is. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping. Een volwaardige buitenkamer waar het heerlijke vertoeven is. Daarnaast is er een berging aanwezig voor praktische opslag. Ook beschikt de woning over een eigen oprijpad naast het huis, met parkeergelegenheid voor één auto. Verbouwingen: • In 2026 zijn de buitenkozijnen boven geschilderd. • In 2024 zijn er drie grote dakkappelen geplaatst op de eerste verdieping, wat zorgt voor meer ruimte en licht in de slaapkamers. • In 2024 is de bovenverdieping volledig geïsoleerd • In 2023 is de badkamer vernieuwd • In 2023 is er vloerverwarming aangelegd in de badkamer • In 2021 zijn de buitenkozijnen, ramen en deuren op de begane grond geschilderd. Bijzonderheden: • Authentieke details uit 1913 zijn zorgvuldig behouden gebleven, waaronder glas-in-lood, ensuite-deuren en hoge plafonds. • Op loopafstand van het centrum met voorzieningen nabij. Omgeving De woning ligt op een centrale en geliefde locatie in Schagen. U woont hier midden in het centrum, in een karakteristieke straat met statige gevels en historische panden. Op loopafstand bevindt zich het gezellige marktplein, bekend om de wekelijkse markt en diverse evenementen. Rondom het plein vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Van een snelle koffie tot uitgebreid dineren – alles ligt letterlijk om de hoek. Ook supermarkten, basisscholen, sportvoorzieningen en het theater zijn eenvoudig bereikbaar. Het NS-station van Schagen ligt op enkele minuten lopen. Vanaf hier reist u rechtstreeks richting Alkmaar, Amsterdam of Den Helder. Ook met de auto is de bereikbaarheid goed via de N9 richting Alkmaar en de kust. Schagen staat bekend om zijn dorpse karakter met stadse voorzieningen. Een plaats waar historie en levendigheid hand in hand gaan. U woont hier centraal en met rust en privacy in uw eigen woning en tuin. Historie De landbouwstraat vormt een bijzonder stukje geschiedenis van de stad Schagen. In 1897 kreeg de straat haar naam na de realisatie van de Landbouwschool, een onderwijsinstelling voor landbouwjongens die in de wintermaanden les kreeg, vandaar de naam Landbouwstraat. In 1913 ontwierp de Schager architect J.R. Vlaming hier het eerste bioscoopgebouw van de stad – het Royal Theater Schagen – dat lange tijd fungeerde als cultureel trefpunt voor toneel en film. Momenteel wordt het theater gebruikt als kerk. Deze woning zelf is in datzelfde jaar gebouwd, als onderdeel van deze ontwikkeling van de straat en weerspiegelt de stijl en kwaliteit van het begin van de 20ste eeuw. Meer dan een eeuw later straalt de woning nog altijd die tijdloze sfeer uit. Het verleden van de straat en de woning vloeit hier samen in een woonplek die historie voelbaar maakt én klaar is voor de toekomst. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.