Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Roodborstjeslaan 4

1742JJ Schagen • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Roodborstjeslaan 4 Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geweldige complete tussenwoning met berging biedt alles wat je zoekt in een comfortabel en sfeervol thuis. Met een woonoppervlakte van 117 m², een inhoud van 417 m³ en een perceel van 166 m² is dit een huis dat verrassend veel ruimte biedt, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1974 en in de loop der jaren op verschillende punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo beschikt de woning over energielabel C en is er sprake van dak-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Ook het buitenschilderwerk is netjes bijgehouden. Bij aankomst valt direct de diepe voortuin op, die ervoor zorgt dat de woning op prettige afstand van de straat ligt. Hierdoor ervaar je aan de voorzijde veel rust en privacy. Bovendien is hier voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren, zodat je ook van de ochtend- of middagzon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Binnenkomst gebeurt in de ruime entree, waar direct duidelijk wordt dat deze woning met zorg is afgewerkt. De toiletruimte is keurig en in 2022 vernieuwd. Vanuit de hal leidt de trapopgang naar de eerste verdieping, terwijl de stijlvolle deur toegang geeft tot de woonkamer. Deze doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Het daglicht stroomt royaal naar binnen en in combinatie met de strakke wanden en plafonds ontstaat er een frisse, moderne uitstraling. De luxe pvc-visgraatvloer geeft de begane grond een warme en chique sfeer, terwijl de vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige keukenopstelling uit 2022, die modern en smaakvol is uitgevoerd. Hier is niet alleen volop werk- en kastruimte aanwezig, maar ook voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor koken, tafelen en samenzijn hier op een natuurlijke manier samenkomen. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. Elektra is volledig vernieuwd met nieuw schakelmateriaal, stopcontacten en slimme dimmers die te koppelen zijn aan een smart home systeem zoals Philips Hue of Google Home. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor veelzijdig in gebruik. Of je nu ruimte zoekt voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer, hier is volop mogelijkheid. De badkamer is gemoderniseerd en sluit goed aan bij de nette afwerking van de rest van de woning. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop, een volwaardige vierde slaapkamer en daarnaast veel bergruimte, wat deze verdieping bijzonder functioneel maakt. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is keurig aangelegd, biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen. Dankzij de verzorgde afwerking en de extra berging is ook hier sprake van comfort en praktisch gemak. De tuin voelt beschut en groen aan, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De ligging van de woning is zonder twijfel een van de sterke punten. De omgeving heeft een bijna parkachtige uitstraling, met veel groen en een ruimtelijke opzet die een gevoel van oase creëert. Winkels, waaronder de kleine maar complete Vomar, zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijkse gemak versterkt. Schagen zelf is een levendige stad met een charmante dorpssfeer en combineert rust, reuring en gastvrijheid op een manier die het wonen hier bijzonder prettig maakt. Daarnaast liggen de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl binnen handbereik, ideaal voor liefhebbers van natuur, strand en lange wandelingen. Ook de uitgestrekte polders in de omgeving nodigen uit tot fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Deze woning biedt daarmee een unieke combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden op een prachtige plek. Een fijn thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, charme en een omgeving die volledig tot ontspanning uitnodigt. Richtprijs € 399.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1742

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.