Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars

Hofstede 11

1751KC Schagerbrug • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarland

Galerie de photos

Hofstede 11 Schagerbrug
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Richtprijs € 275.000,- k.k. Welkom aan de rand van Schagerbrug, waar dit markante appartement zich bevindt in een luxe en recent opgeleverde woonwijk. Dit moderne tweekamerappartement, gebouwd in 2023, biedt niet alleen comfortabel en energiezuinig wonen, maar ook een unieke uitstraling dankzij de karakteristieke voorgevel en de ligging aan de voorzijde van het gebouw. De ligging zorgt ervoor dat het appartement profiteert van een prettige lichtinval en een open sfeer, mede dankzij de ramen die volledig geopend kunnen worden. Hier woont u met een gevoel van vrijheid en ruimte. Met een woonoppervlakte van 53 vierkante meter is de indeling optimaal benut. De woning voelt aangenaam ruim en is volledig voorzien van vloerverwarming, die wordt aangestuurd door een duurzame warmtepomp. Alle verdiepingen zijn opgetrokken in beton, wat zorgt voor een solide basis en optimale geluidsisolatie. Het gehele appartement is strak en luxe afgewerkt, met glad gestucte plafonds en wanden en een fraaie vloer die naadloos doorloopt in alle ruimtes. De keuken en badkamer zijn in 2024 nieuw geplaatst en vormen een harmonieus geheel in de moderne stijl van het appartement. De badkamer is niet alleen praktisch, maar ook een plek van rust en ontspanning, met hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Een bijzonder pluspunt is het riante balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de groene omgeving. De gezamenlijke zonnepanelen zorgen voor een lagere energierekening en dragen bij aan het uitstekende energielabel A++, waarmee dit appartement klaar is voor de toekomst. De buitenzijde van het gebouw is in 2024 nog volledig geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. De berging van vijf vierkante meter biedt ruimte aan fietsen en opslag. Schagerbrug zelf is een charmant en groen dorp, waar saamhorigheid en gezelligheid centraal staan. U vindt er een basisschool, een dorpscafé, een gezellig restaurant en actieve sportverenigingen, waaronder een geliefde tennisclub die jaarlijks een bruisend toernooi organiseert. Voor de dagelijkse boodschappen of een dagje winkelen ligt Schagen op korte fietsafstand, een levendige stad met een breed scala aan winkels, horeca en evenementen. Ook de kustdorpen Callantsoog en Petten zijn binnen handbereik. Fiets in een halfuurtje naar het strand, of maak een wandeling direct vanuit huis langs de grote sloot of dwars door de polder. Met maandelijkse VvE-kosten van € 138 en een zelfbewoningsplicht is dit appartement bedoeld voor mensen die hier echt willen wonen en investeren in een hechte, duurzame woonomgeving. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met karakter en comfort, midden in een rustige, groene en vriendelijke woonomgeving – en toch met stad en strand vlakbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
05-09-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1751

Google Maps

Aperçu géographique Schagerbrug

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schagerbrug

Chiffres de logement et de quartier dans Schagerbrug

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagerbrug. En 2025 étaient 2.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 362.000.

Résidents

2.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 362.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

69

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagerbrug
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagerbrug
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Niveau d'enseignement

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

233

Étiquette C

164

Étiquette G

159

Étiquette B

154

Étiquette A+++

76

Étiquette D

72

Étiquette F

52

Étiquette E

28

Étiquette A++

21

Étiquette A++++

20

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagerbrug
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.830

Activité dans Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagerbrug
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagerbrug.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagerbrug

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer maisons in Schagerbrug

Voir plus d'habitations dans cette ville.