Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Kruidenhof 11

5374AX Schaijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.676

Galerie de photos

Kruidenhof 11 Schaijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een autovrij pad staat deze verrassend ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin (zuid) en inpandige berging. Een heerlijke plek waar een nieuwe eigenaar ongetwijfeld met heel veel plezier kan gaan wonen. De indeling van de woning is praktisch: met een ruime woonkamer en keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping én een riante vierde slaapkamer en veel bergruimte op de tweede verdieping. De woning is altijd netjes onderhouden en is voorzien van nieuwe ramen en kozijnen met HR beglazing. Verder zijn er enkele jaren geleden 6 zonnepanelen op het (zuidelijke) schuine dakvlak gelegd. Moderniseringen hebben de laatste jaren echter niet plaatsgevonden waardoor de nieuwe eigenaar nog volop ruimte heeft om zijn eigen idee kwijt te kunnen in de woning. Kruidenhof 11 is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Schaijk waardoor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Verder zijn scholen, sportclubs en zorgvoorzieningen snel en gemakkelijk bereikbaar. Het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Maashorst ligt direct naast Schaijk en is een van de grootste natuurgebieden van Brabant. Je kunt hier heerlijk wandelen en fietsen. Bijkomend voordeel: de ligging van Schaijk tussen Oss en Nijmegen maakt de woning aantrekkelijk voor dagelijks woon- werkverkeer: je woont rustig, maar bent relatief snel in de stad. Dus ben jij op zoek naar een buitenkans: heerlijk wonen op een superleuke plek én met de mogelijkheid om een huis helemaal je eigen thuis te maken? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak. De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * tussenwoning aan autovrij pad * tuingerichte woonkamer met trap naar de verdieping * afgesloten keuken, naar eigen idee in te richten * 3 slaapkamers op de eerste verdieping * een royale 4e slaapkamer en veel bergruimte op de tweede verdieping * zonnige tuin op het zuiden * 6 zonnepanelen * nieuwe ramen en kozijnen met HR beglazing * meterkast gemoderniseerd * bouwkundige keuring aanwezig * projectnotaris: Barbara van Kampen te Oss * verkoop uitsluitend aan particulieren voor eigen bewoning! * voorkeur van verkoper gaat uit naar een starter die de woning koopt voor eigen bewoning (toetsing zal achteraf plaatsvinden). INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de toiletruimte, de (vernieuwde) meterkast en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij het grote raam en deur in de achtergevel. Hierdoor geniet je niet alleen van een prettige hoeveelheid daglicht, maar ook van een mooi uitzicht op de achtertuin. Het is een fijne leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Aangrenzend ligt de praktische berging/bijkeuken. EERSTE VERDIEPING (steenachtige vloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de volwaardige 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn groot genoeg voor het plaatsen van een bed, bureau en kledingkast. In de slaapkamer aan de achterzijde, die zich over de volledige breedte van de woning bevindt, is bovendien een wastafel aanwezig. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING (steenachtige vloer) De overloop op deze verdieping geeft toegang tot een bergruimte en een royale, 4e slaapkamer. De bergruimte is ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de HR-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime L-vormige vierde slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en extra bergruimte onder het schuine dakvlak. Het vernieuwde dakraam zorgt voor prettige daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. BERGING De inpandige berging is bereikbaar via de keuken en beschikt daarnaast over een eigen toegangsdeur vanuit de voortuin. TUIN De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin biedt alle ruimte om deze geheel naar eigen wens en stijl aan te leggen en in te richten. PARKEREN In de directe omgeving van de woning bevinden zich voldoende openbare parkeerplaatsen. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassend ruime woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
389 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.