Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Waalstraat 1

5374CH Schaijk • Noord-Brabant

Disponible

€ 780.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 797.450

Prix d'achat /m²: € 5.455

Galerie de photos

Waalstraat 1 Schaijk
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, volledig gerenoveerde vrijstaande woning op royaal perceel in groene en rustige omgeving Waalstraat 1 – 5374 CH Schaijk Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een groene, rustige en ruim opgezette woonomgeving in het geliefde dorp Schaijk. De woning is eind 2020 volledig gerenoveerd en biedt een royaal woonoppervlak van ca. 176 m², gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.120 m². Hier woon je comfortabel met volop ruimte, privacy en natuur om je heen. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer loop je naadloos door naar de halfopen keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur en beschikt bovendien over een zeer ruime koelkast en vriezer — ideaal voor gezinnen en kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op de lager gelegen tuin, waar je in de ochtend kunt genieten van een schitterende zonsopkomst. De woning beschikt over drie slaapkamers en een grote kelder, wat zorgt voor veelzijdige gebruiksmogelijkheden en extra bergruimte. Eén slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer en kan daardoor als ensuite worden bestempeld. Eind 2020 zijn op de bovenverdieping alle kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-kiepramen, wat zorgt voor extra comfort en uitstekende isolatie. Tijdens de renovatie eind 2020 is de gehele woning grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, keuken en alle vloeren vernieuwd. Daarnaast is de benedenverdieping voorzien van vloerisolatie, comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle keramische parketvloer, wat resulteert in een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Rondom de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die perfect aansluit bij het royale perceel en volop privacy biedt. De tuin is uitgerust met een volautomatische sproei-installatie, diverse lichtpunten en meerdere stroompunten, waardoor deze niet alleen sfeervol maar ook zeer praktisch is ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij het royale perceel is ook het stallen van een camper, caravan of meerdere voertuigen geen enkel probleem. Een absolute meerwaarde vormt de zeer riante overkapping van circa 30 m², volledig voorzien van stroom, drinkwater en internet. Deze overkapping is ideaal als beschutte loungeplek, buitenkeuken of werkplek met uitzicht op het groen. De totale oppervlakte van het terras bedraagt circa 57 m², waardoor er volop ruimte is om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. In 2024 zijn op de overkapping 14 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energielasten. De ligging is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Schaijk staat bekend om zijn groene en natuurrijke omgeving, met natuurgebied De Maashorst op korte afstand. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen goed bereikbaar en zijn er uitstekende verbindingen richting Oss, Uden en Nijmegen. Pluspunten op een rij: • Instapklare vrijstaande woning op ruim perceel • Gehele woning eind 2020 volledig gerenoveerd • Woonoppervlak ca. 176 m² • Perceel van 1.120 m² • Lichte sfeervolle woonkamer • Halfopen moderne keuken met complete inbouwapparatuur • Zeer ruime koelkast en vriezer • 3 slaapkamers • Grote kelder • Kunststof kozijnen met draai-kiepramen op de bovenverdieping • Vloerverwarming en combiketel uit eind 2020 • Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy • Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Geschikt voor het stallen van een camper of caravan • Volautomatische sproei-installatie • Diverse tuinverlichting en stroompunten • Riante overkapping van ca. 30 m² • Terras van ca. 57 m² • 14 zonnepanelen (geplaatst in 2024) • Gelegen in een groene, rustige en natuurrijke woonomgeving nabij De Maashorst Het dak en boeiboord van de garage behoeven onderhoud, meeste materialen hiervoor zijn reeds aanwezig. Een unieke kans voor wie royaal en comfortabel wil wonen, midden in het groen en met moderne voorzieningen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van Waalstraat 1 in Schaijk. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 780.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 797.450

3,04%

Annuellement

%

€ 39.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 780.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
1120 m²
Contenu
800 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.