Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Wingerd 31

5374AN Schaijk • Noord-Brabant

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wingerd 31 Schaijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime eindwoning die werkelijk tot in de puntjes is verzorgd. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk, profiteer je hier van rust én uitstekende bereikbaarheid. De woning is instapklaar, voorzien dak- en muurisolatie, grotendeels dubbel glas, een vernieuwd plat dak (2022), een onderhoudsvrije dakkapel (2024) én 7 zonnepanelen (2023). Bovendien bevindt zich op de eerste verdieping een airco (2020) voor extra comfort. Op korte afstand vind je zowel natuurgebieden Herperduin en De Maashorst als de uitvalswegen richting de snelwegen, waardoor deze locatie zowel rustiek als praktisch is. Via de hal met meterkast en moderne toiletruimte kom je binnen in de sfeervolle woonkamer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning; dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht op de tuin. De gesloten keuken is volledig ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits SMEG gasfornuis, een Bosch vaatwasser, een Whirlpool koelkast en een oven. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, die toegang geeft tot berging met keukenblokje. Vanuit een portaal bereik je via de trap de eerste verdieping. Op de eerste verdieping tref je drie ruime slaapkamers, allen keurig afgewerkt met een nette houten vloer. De badkamer is modern en stijlvol: volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alles is tot in detail verzorgd, wat bijdraagt aan het gevoel van comfort en luxe. De zolderverdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, vergroot met een brede dakkapel die in 2024 volledig is vernieuwd met onderhoudsvrije Trespa en kunststof materialen. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich praktische opbergruimte. Via een luik is nog een extra verdieping bereikbaar; een praktische bergzolder. De aangebouwde stenen berging is volledig geïsoleerd én voorzien van verwarming, elektra en water. Dankzij de loopdeur aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin is deze ruimte uitstekend toegankelijk. Ideaal voor wie een salon, praktijk of thuiswerkplek aan huis wil realiseren. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omsloten voor optimale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijke indeling, waaronder kunstgras, tuinverlichting en een gezellige zithoek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Perfect onderhouden en klaar voor een nieuwe eigenaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden eindwoning met royale berging - Voorzien van muur- en dakisolatie - In 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Gesloten keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Zeer nette badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet - Praktische bergzolder op de derde verdieping - Aangebouwde stenen berging, volledig geïsoleerd - Achtertuin op het zuiden, keurig aangelegd en geheel afgescheiden Locatie: - Gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk - Op korte afstand van diverse voorzieningen en uitvalswegen - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
459 m³
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5374

Google Maps

Voir Schaijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schaijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schaijk. En 2025 étaient 7.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

7.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schaijk
Année Résidents
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schaijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Niveau d'enseignement

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

911

Étiquette C

795

Étiquette B

531

Étiquette D

386

Étiquette F

207

Étiquette G

166

Étiquette A+++

93

Étiquette E

92

Étiquette A+

44

Étiquette A++

20

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schaijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.490

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.300

Activité dans Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.110

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schaijk
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schaijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schaijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer maisons in Schaijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.