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Haven Zuidzijde 19

9679TD Scheemda • Groningen

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.718

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Haven Zuidzijde 19 Scheemda
Photo 1
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Description

Ideaal aan doorgaande weg gelegen, vrijstaande BEDRIJFSWONING met volledige onderkeldering en een royale bedrijfsruimte van in totaal maar liefst ca. 995.6 m2 bruto vloeroppervlak. Deze combinatie van wonen en werken onder één dak biedt talloze mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijf graag aan huis willen voeren. Indeling woonhuis Souterrain: wasruimte met witgoedaansluitingen en toegang tot de 4 overige (berg)ruimten. Begane grond: hal/entree met trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer, woonkeuken met keukeninrichting in U-vorm voorzien van inbouwapparatuur, grote bijkeuken met c.v.-opstelplaats. Eerste verdieping: overloop met vide en vaste kast, toiletruimte met tweede wandcloset, totaal 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer voorzien van knieschotten, badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping: zolderberging. Indeling bedrijfsruimte (ca. 74.43 meter lang) Begane grond: hal/entree, ontvangstruimte, totaal 4 kantoorruimten, kantine/keuken met keukenvoorziening, toiletruimten (2 toiletten en en 1 urinoir), badkamer, 2 opslagruimten, separate garage en veel werkruimten. Bijzonderheden: - voorzien van zonnepanelen op het dak van de bedrijfsruimte; - op korte afstand van de plaatsen Winschoten en Blauwestad gelegen; - uitstekend gesitueerd nabij dorpskern, nabij oprit A7 en nieuwe OZG (Groningen 20 min. en Duitsland 15 min.), alsook openbaar vervoer; - veelvoud aan toeristische recreatieve voorzieningen in Blauwestad en op fietsafstand; - zeer gunstig nabij diverse basisscholen en middelbare scholen; - rust en ruimte in een fraai dorp met alle voorzieningen binnen handbereik!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
2960 m²
Contenu
851 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
995 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Bedrijventerrein en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
30 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9679

Google Maps

Carte de Scheemda

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Chiffres de logement et de quartier dans Scheemda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheemda. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.049.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.049

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.206

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

233

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scheemda
Année Résidents
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scheemda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

461

Étiquette B

434

Étiquette C

409

Étiquette G

360

Étiquette D

251

Étiquette E

163

Étiquette F

146

Étiquette A+

97

Étiquette A++

93

Étiquette A+++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scheemda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 1.809

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 551 • Électricité: 1.293

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 1.673

Vrijstaande woning

Gaz: 1.248 • Électricité: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.420

Activité dans Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scheemda
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheemda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheemda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

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