Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Dick Baar

Oosterstraat 25

9679KK Scheemda • Groningen

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Oosterstraat 25 Scheemda
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prominente locatie aan de rand van het dorp Scheemda treft u deze uitgebouwde, levensloopbestendige vrijstaande woning met vrijstaande stenen berging, dubbele oprit en een fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Het geheel is gelegen op ca. 520 m² eigen grond. De afgelopen jaren is het woonhuis grondig gemoderniseerd. Zo is het voorzien van een luxe inbouwkeuken met kookeiland, een moderne toiletruimte, twee eigentijdse badkamers en airconditioning. Daarnaast zijn er diverse energiebesparende maatregelen toegepast, waaronder vloer-, dak- en gevelisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en maar liefst 20 zonnepanelen (2020 & 2023). Dit alles resulteert in een energielabel A+, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoge mate van comfort. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Bij binnenkomst betreed je de entree/hal met vaste trap naar de verdieping, meterkast, toiletruimte en een royale slaapkamer met badkamer en suite. De L-vormige woonkamer beschikt over een gezellige eethoek, een open verbinding met de keuken en een schuifpui naar de tuin, waardoor veel licht naar binnen valt. De moderne keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met downdraftafzuiging, vaatwasser, combi-oven, combi-stoomoven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit deze bijkeuken bereikt u tevens een tweede slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als kantoor of comfortabele thuiswerkplek. Eerste verdieping Overloop met een aangrenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafel met meubel en een wand-closet. Tweede verdieping Een luik met vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de bergzolder. Deze verdieping doet heden dienst als bergruimte. Tuin De voortuin is fraai aangelegd als siertuin. Naast de woning bevindt zich een dubbele oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. De verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een vrijstaande stenen berging, plantenbordes met sierbeplanting, een gazon en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Bijzonderheden * Keurig onderhouden vrijstaande woning; * Levensloopbestendig uitgevoerd; * Schitterend uitzicht vanuit de woonkamer; * Gelegen op een prominente locatie aan de rand van het dorp; * Volledig geïsoleerd en v.v. een definitief energielabel A+ * Moderne keuken, toiletruimte en badkamers; * Beslist een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9679

Google Maps

Carte de Scheemda

Explorez Scheemda et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Scheemda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scheemda. En 2025 étaient 5.050 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.049.

Résidents

5.050

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.049

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 15.206

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

233

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scheemda
Année Résidents
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scheemda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Origine des habitants (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

461

Étiquette B

434

Étiquette C

409

Étiquette G

360

Étiquette D

251

Étiquette E

163

Étiquette F

146

Étiquette A+

97

Étiquette A++

93

Étiquette A+++

64

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scheemda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 939 • Électricité: 1.809

Huurwoning

Gaz: 912 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 1.138 • Électricité: 2.824

Appartement

Gaz: 551 • Électricité: 1.293

Tussenwoning

Gaz: 834 • Électricité: 1.673

Vrijstaande woning

Gaz: 1.248 • Électricité: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.420

Activité dans Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scheemda
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scheemda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scheemda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Scheemda

Voir plus d'habitations dans cette ville.