Aller directement au contenu
Logo de Willem Schuit Makelaardij

Oosteinde 62

1636XW Schermerhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.670

Galerie de photos

Oosteinde 62 Schermerhorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP VERKOOP BIJ INSCHRIJVING Prachtige karakteristieke twee onder een kap woning aan diep vaarwater in het wonderschone dorp Schermerhorn. Omdat de LOCATIE van uw nieuwe woning één van de belangrijkste punten is kunnen we u berichten dat vanuit de woning en de achtertuin u een prachtig uitzicht heeft over het brede "Zwet" dat de Beemster- en de Schermer ringvaart met elkaar verbindt. Tevens is er zicht op de fraaie "Mijzenpolder". Een fantastische stukje oud natuurland met heerlijke wandel- en fietsmogelijkheden. Schermerhorn is één van de mooiste groene woonplaatsen in Noord-Holland is omsloten door natuurgebieden “de Eilandspolder, de Mijzenpolder” en de droogmakerijen “de Beemster en de Schermer”. Indeling: Begane grond: U komt binnen via de voordeur aan de straatzijde. In de hal vindt u de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en het toilet. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met aan de voor- en zijkant een uitbouw (erker) met veel licht. In de woonkamer is een aansluiting voor een haard/houtkachel. Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde woonkeuken met vrij uitzicht op het “Zwet”. 1e verdieping: Overloop, badkamer met douche, ligbad, toilet, wastafel en dakkapel, verder 1 slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde met dakkapel en vrij uitzicht over het “Zwet en de Mijzenpolder”. 2e verdieping: Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde komt u middels een steektrap op de zolder, welke bestaat uit 2 ruimten. Hier bevindt zicht de cv-ketel. Tuin: Via het toegangspad voor de garage en vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is aan de waterkant voorzien van een kadewand en vlonder. Aan de waterkant is een veranda gemaakt waar u heerlijk kunt genieten van de rust. Verder is er nog de ruime garage, welke voldoende ruimte biedt aan een auto, fietsen en hobby mogelijkheden. Het historische dorp Schermerhorn, met een bruisend verenigingsleven, ligt in een prachtige landelijke omgeving op het "Schermereiland" tussen de Schermer, de Beemster, de Eilandspolder en de Mijzenpolder. De plaatsen Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend liggen op 10 tot 20 minuten met de auto. Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Alkmaar, Hoorn én Purmerend. Bijzonderheden: • Unieke twee-onder-een-kapwoning van 1e eigenaar. • Sfeervolle woonkamer met veel licht. • Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. • Ruime zolder. • Nette achtertuin aan de waterkant met veranda. • Gelegen aan diep vaarwater met een onbetaalbaar uitzicht. • Riante garage met genoeg ruimte voor een hobby. • Gelegen nabij een basisschool en sportvoorzieningen. • Recreatie: veel wandel-, fiets-, schaats- en vaarmogelijkheden. • Perceel: 257 m². • Woonoppervlakte: 91 m² en zolder van 10 m². • Garage: 21 m². • Bouwjaar: 1965. • Verwarming: een HR combiketel uit 2013. • Rondom dubbel glas. • Energielabel D. • Parkeren: op eigen terrein en langs de weg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
257 m²
Contenu
355 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
06-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1636

Google Maps

Localisation de Schermerhorn

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Schermerhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schermerhorn. En 2025 étaient 1.275 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

1.275

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schermerhorn
Année Résidents
2021 1.280
2022 1.250
2023 1.260
2024 1.260
2025 1.275

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schermerhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 275 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 305 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

190

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.140

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 77
Appartementen 142
Tussenwoningen 94
Vrijstaande woningen 202
Twee-onder-één-kap woningen 93

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 12
2020 en later 14

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

135

Étiquette A

124

Étiquette B

97

Étiquette G

85

Étiquette D

78

Étiquette F

28

Étiquette A++

12

Étiquette E

11

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schermerhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.110
2021 1.560 3.180
2022 1.180 2.960
2023 1.020 2.780
2024 960 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.100

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.840

Activité dans Schermerhorn (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schermerhorn
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schermerhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schermerhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schermerhorn?

Schermerhorn telt in 2025 ongeveer 1.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schermerhorn is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schermerhorn ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schermerhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schermerhorn?

In Schermerhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 202 woningen.

Meer maisons in Schermerhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.