Aller directement au contenu
Logo de Blaauwendraad Makelaardij & Hypotheken

Eikenlaan 105

3925VJ Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.227

Galerie de photos

Eikenlaan 105 Scherpenzeel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de verkoop is gekomen deze uitgebouwde hoekwoning op een mooi groot perceel van maar liefst 285 m² en een extra ruime eigen garage en een eigen opslag/hobbyruimte. Hier geniet je van de ruimte, het comfort en de rust, terwijl alle voorzieningen van Scherpenzeel binnen handbereik zijn. Wij nemen u graag mee door de woning. Begane grond: Door de voordeur kom je uit in een ruime hal, waar zich ook het toilet, de garderobe en de vernieuwde meterkast bevinden. Middels de tussendeur betreed je de ruime woonkamer met aan de achterzijde de uitbouw waarin zich ook de keuken bevindt. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparatuur. De woonkamer heeft een mooie houten vloer en de keukenvloer bijpassende tegels. Achter de keuken is nog een bijkeuken gecreëerd compleet met extra keukenblok, een wasmachine- en/of een drogeropstelling en een extra doucheruimte. 1e verdieping: Middels de trap in de hal kom je uit op de ruime overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 2 grotere slaapkamer compleet met inbouw schuifkasten. Als laatste bevindt zich op deze verdieping ook de badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, 2e toilet, designradiator voor de handdoeken en een badkamermeubel met verlichte spiegel. 2e verdieping: Middels een vaste trap kom je uit op de bovenste verdieping waar zich op de overloop ook de HR ketel (2024) bevind. Verder zijn er nog 2 slaap/werkkamers gecreëerd door middel van het plaatsen van een breed dakkapel aan de achterzijde van de woning. Tuin: Buitenleven op z’n best De royale tuin heeft veel privacy in de zomer en ligt heerlijk op het zuiden. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen met een goed boek of lange zomeravonden doorbrengen met vrienden en familie — hier kan het allemaal. Dankzij de gunstige ligging geniet je de hele dag van zon én schaduwplekken. Achter de garage bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging, zodat er veel ruimte is om je spullen op te slaan of een hobby uit te oefenen. Verder kunt u via de poortdeur aan de achterzijde van de tuin de openbare weg bereiken. Locatie: De Eikenlaan is een gewilde gemêleerde laan aan de buitenrand van Scherpenzeel met vrij uitzicht. Het huis ligt op korte afstand van de supermarkt, winkels en eetgelegenheden en ook de sportvelden, het Kulturhus, het park van Huis Scherpenzeel. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, vele sportfaciliteiten, een openlucht zwembad, een manege, een eerstelijnscentrum, basisscholen en kinderopvang. Scherpenzeel heeft busverbindingen naar omliggende dorpen en de snelwegen A12 en A30 zijn op circa 12 minuten rij-afstand. Zowel Utrecht, Amersfoort als Veenendaal, Ede en Arnhem zijn allen binnen 30 minuten rijden bereikbaar. De uitvalswegen zijn nabij. Pluspunten op een rij: • Extra ruim perceel van 285 m² • Achtertuin op het zuiden met veel privacy in zomer • Energielabel B • Glasvezel aanwezig • Volledig geïsoleerd • 5 slaap/werkkamers • Eigen extra ruime garage voor klussers of hobbyisten • Vrij uitzicht • 12 zonnepanelen op zuidzijde woning • Vernieuwde en verder uitgebreide meterkast (12 groepen sinds 2020) • Alarminstallatie met doormelding • Warmteboiler in keukenkast • Vrij recente HR combiketel(2024) • Dakkapel achterzijde woning, waardoor extra ruime werk/slaapkamer • Zonweringen aan achterzijde woning inclusief uitklapscherm • Rondom kunststofkozijnen behalve dakkapelkozijn. • Eigen achteruitgang via poortdeur • Veel parkeerruimte op eigen perceel (1 auto binnen en 2 op oprit) LET OP: Je hoeft ons niet te bellen voor een afspraak! Om iedereen een eerlijke kans te geven om te kunnen bezichtigen, hebben wij 2 “Open Huis” kijkmomenten ingepland. Er is ook een vooravond gepland om kijkers tegemoet te komen die moeilijk vrij kunnen krijgen. Mocht je de behoefte hebben om een 2e keer langs te komen, ben je weer van harte welkom. Kortom iedereen een eerlijke kans! De kijkmomenten die je kunt noteren in de agenda zijn: 11 februari van 15.00 uur tot 17.00 uur en 12 februari vanaf 17.00 uur tot 19.00 uur. Tip: Je kunt al wel vast per mail de gegevens van de woning opvragen bij ons, dan sturen wij je de link door met de data en kom je goed voorbereid bezichtigen. Kortom, de Eikenlaan 105 is een plek waar je je direct thuis voelt en waar je jarenlang met veel plezier kunt gaan wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 11-02 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.