Aller directement au contenu
Logo de René Doornbos makelaardij

Haverkamp 11

3925LK Scherpenzeel • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Scherpenzeel

Galerie de photos

Haverkamp 11 Scherpenzeel
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERZORGDE HOEKWONING MET GARAGE EN DIEPE TUIN. Aan de Haverkamp 11 in Scherpenzeel wordt een keurig onderhouden HOEKWONING met oprit, garage en een fraaie, ruime tuin te koop aangeboden. De woning ligt aan een rustige laan in woonwijk ‘de Hogekamp’. De woning heeft een eigentijdse look en is indien gewenst al op korte termijn te betrekken door een nieuwe eigenaar! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de moderne toiletruimte, de meterkast, ruime trapkast en trapopgang te vinden. De woonkamer is tuingericht en heeft een prettige lichtinval door de vele raampartijen. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en beschikt over een Smeg fornuis bestaande uit een grote oven een inductiekookplaat en inbouwapparatuur zoals een koelkast en vaatwasser. De close-in boiler verzorgt de snelle warm water voorziening. Via de achterdeur in de woonkamer bereik je de tuin. De 1e verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met Frans balkon) en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met wastafelmeubel, spiegelkast, hangend toilet en een douche met geïntegreerde kranen, een stortdouche en handdouche. De badkamer is uitgerust met 2 ruime kasten en heeft een infrarood paneel. De 2e verdieping heeft een voorzolder en 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de schotten. De voorzolder heeft een vernieuwd dakraam, bergruimte en hier zijn de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en opstelplaatsen voor de wasmachine en droger te vinden. Tuin De woning beschikt over een verzorgde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is uitgerust met een veranda en heeft meerdere terrassen, twee grasvelden, enige beplanting en een achterom. Gezien de diepte van het perceel en de omliggende bebouwing ervaar je in deze tuin een prettige mate van vrijheid. Garage en oprit Op de oprit kan een auto op eigen terrein geparkeerd worden. Tevens is vanaf de achterzijde van het perceel de stenen garage bereikbaar. De garage is uitgerust met een roldeur en heeft elektra. De garage is zowel vanaf de straat als vanuit de tuin te bereiken. Kenmerken • Bouwjaar 1991 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 107 m² • Perceeloppervlakte 278 m² • Energielabel A • Vloer-, dak-, spouw en glasisolatie • Remeha Avanta cv-combiketel ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Close-in boiler in de keuken Bijzonderheden • Vernieuwde badkamer (2024) • Vernieuwd toilet (2024) • 10 zonnepanelen (2022, 370 WP) • Airco in de woonkamer en op zolder (2022) • Keuken geplaatst in 2010 • Vaatwasser (2024) • Smeg Fornuis (2023) • Itho mechanische ventilatiebox (2020) • Pvc vloer op de begane grond, laminaatvloeren op de verdiepingen • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal • Betonvloeren op alle verdiepingen • Gestucte wanden en plafonds, gedeeltelijk behang • Rolluiken • Horren Locatie De woning ligt aan een rustige laan in woonwijk ‘de Hogekamp’. Aan de laan is openbare parkeergelegenheid aanwezig en in de wijk zijn diverse speeltuinen te vinden (zo ook het Cruyff Court). Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een goed gevuld centrum met diverse winkels, meerdere eetgelegenheden, een ruim aanbod aan sportfaciliteiten, een eerstelijnscentrum, het Kulturhus, het openlucht zwembad, een manege, meerdere basisscholen en kinderopvang. Scherpenzeel heeft een busverbinding en de uitvalswegen zijn dichtbij. Benieuwd of deze keurig onderhouden en rustig gelegen hoekwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, is op korte termijn mogelijk. Het voordeel overdrachtsbelasting strekt ten gunste van verkoper (indien van toepassing).

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.