Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Heijhorst 41

3925AA Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Heijhorst 41 Scherpenzeel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een luxe en wat een ruimte! Deze prachtige middenwoning is tot in de puntjes afgewerkt en direct instap klaar. De woning is gunstig gelegen in een jonge en kindvriendelijke buurt. Scholen, kinderdagverblijven, horeca, diverse winkels, bushaltes en het buitengebied zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Wie van wandelen houdt, zit hier op de perfecte plek. Met enkele minuten wandelen zit je midden in de natuur met vele routes om te ontdekken. Indeling Bij binnenkomst stap je via de entree in een ruime hal, met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. Dankzij de royale afmetingen (9,05 meter diep en 5,10 meter breed) ervaar je op iedere verdieping volop ruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, een gezellige gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is ruim opgezet, biedt veel werkruimte en beschikt over een sfeervol barretje om samen aan te zitten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij de airco blijft het huis ook in de zomer comfortabel koel. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een royale zolderverdieping. Een ideale ruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra slaapkamer of thuiswerkplek. Buitenruimte De tuin op het zonnige zuiden is fraai aangelegd en voorzien van een veranda direct aan de woning. Achter in de tuin staat een extra grote, stenen berging inclusief garagedeur aan de achterzijde. Via de achterom is de woning gemakkelijk bereikbaar. Pluspunten op een rij: • Instap klaar en hoogwaardig afgewerkt • Royale leefruimte op alle verdiepingen • Drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding • Luxe badkamer en moderne keuken • Zonnige, verzorgde tuin met veranda • Grote stenen berging en achterom • 11 zonnepanelen • Airco Kortom: een woning die je écht zelf moet komen beleven. Maak snel een afspraak, wij laten je deze prachtige woning graag zien! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Open zolder met CV-opstelling en witgoed aansluitingen. Tuin Tuin gelegen op het zuiden met veranda aan de woning, stenen berging en achterom. Bijzonderheden Luxe afwerking, Kookeiland, Zonnige tuin, Veranda, Ruim perceel, Kindvriendelijke woonwijk, Instapklaar, Zonnepanelen, Airconditioning, Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping.

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
144 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.